---
title: "BANE NOR EIENDOM AS (980374505): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "BANE NOR EIENDOM AS i Oslo hadde 1,31 mrd. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Jon-Erik Lunøe. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/980374505-bane-nor-eiendom-as"
---

# BANE NOR EIENDOM AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo · Etablert 1998

Morselskap for 1 selskap

- Org.nr: 980 374 505
- Telefon: 05280
- E-post: eiendom@banenor.no
- Nettsted: [banenoreiendom.no](https://www.banenoreiendom.no)
- Daglig leder: Jon-Erik Lunøe

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 1,31 mrd. kr (−6,0 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 173 mill. kr (Margin 13,2 %)
- Konsernets driftsinntekter 2025: 1,8 mrd. kr (+4,7 % fra 2024)

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 5,3 % (svak). Opp fra 4,4 % i 2024
- Likviditet: 1,06 (tilfredsstillende). Ned fra 1,53 i 2024
- Soliditet: 33,3 % (god). Opp fra 24,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 4,4 % | 5,3 % |
| Driftsmargin | 15,4 % | 20,4 % | 13,2 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 4,2 % | 3,9 % |
| Likviditetsgrad | 4,72 | 1,53 | 1,06 |
| Soliditet | 25,5 % | 24,6 % | 33,3 % |
| Gjeldsgrad | 2,9 | 3,1 | 2,0 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 254 | 1 397 | 1 314 |
| Driftsresultat | 193 | 286 | 173 |
| Årsresultat | −29 | 163 | 257 |
| Driftsmargin | 15,4 % | 20,4 % | 13,2 % |
| Sum gjeld | 11 416 | 12 066 | 12 296 |
| Sum driftskostnader | 1 061 | 1 112 | 1 141 |
| Finansresultat | −236 | −119 | 24 |
| Resultat før skatt | −43 | 166 | 197 |
| Anleggsmidler | 11 254 | 12 288 | 15 366 |
| Omløpsmidler | 4 067 | 3 719 | 3 065 |
| Sum eiendeler | 15 321 | 16 006 | 18 432 |
| Egenkapital | 3 904 | 3 940 | 6 136 |
| Kortsiktig gjeld | 862 | 2 430 | 2 885 |
| Langsiktig gjeld | 10 555 | 9 636 | 9 411 |

## Konsernregnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 969 | 1 717 | 1 798 |
| Driftsresultat | 240 | 370 | 384 |
| Årsresultat | −42 | −79 | −59 |
| Driftsmargin | 12,2 % | 21,6 % | 21,4 % |
| Sum gjeld | 11 670 | 13 182 | 12 552 |
| Sum driftskostnader | 1 729 | 1 347 | 1 414 |
| Finansresultat | −276 | −467 | −506 |
| Resultat før skatt | −36 | −97 | −122 |
| Anleggsmidler | 10 187 | 12 074 | 13 791 |
| Omløpsmidler | 5 545 | 5 063 | 4 596 |
| Sum eiendeler | 15 732 | 17 136 | 18 387 |
| Egenkapital | 4 062 | 3 954 | 5 834 |
| Kortsiktig gjeld | 1 115 | 3 546 | 3 141 |
| Langsiktig gjeld | 10 555 | 9 636 | 9 411 |

## Konsern

2 selskaper.

- BANE NOR EIENDOM AS (Denne bedriften)
  - [BANE NOR SERVICEEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/918276432-bane-nor-serviceeiendom-as)

## Ledelse og styre

- Jon-Erik Lunøe: Daglig leder
- Anders Riiber: Styrets leder
- Hans Kristian Voldstad: Styremedlem
- Helga Nes: Styremedlem
- Martin Mæland: Styremedlem
- Trine-Marie Hagen: Styremedlem
- Sven Erik Pløen: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Postadresse: Postboks 9026 Grønland, 0133 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 18.12.1998
- Tidligere navn: ROM EIENDOM AS (2006 til 2017); ROM EIENDOMSUTVIKLING AS (2000 til 2006); NSB EIENDOMSUTVIKLING AS (1998 til 2000)
- Aksjekapital: 506 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2002
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Størrelse: Nr. 3 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Utvikling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt hva som herved står i forbindelse, for å skape god avkastning over tid. Selskapet skal gjennom sin virksomhet legge til rette for at flere velger å benytte tog.

## Siste endringer

- 24.10.2026: Aksjekapital endret
- 24.10.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 28.09.2026: Aksjekapital endret
- 28.09.2026: Kapitalforhøyelse registrert

## Kunngjøringer

- 24.10.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000816697&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 24.10.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000816698&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 14.10.2026: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000799110&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 28.09.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000763639&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 28.09.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000763640&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 28.09.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000763638&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 03.08.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000645693&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 01.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000641896&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 22.06.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000407584&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 04.11.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000817534&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 04.11.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000817535&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 11.10.2025: [Gjennomføring av fusjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000785021&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 10.10.2025: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000782594&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 01.10.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000768336&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 01.10.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000768337&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 13.08.2025: [Gjennomføring av fusjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000695063&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 12.08.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000691895&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 12.08.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000691896&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 12.08.2025: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000691894&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 11.08.2025: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000689138&sokeverdi=980374505&spraak=nb)
- 30.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000649916&sokeverdi=980374505&spraak=nb)

## Offentlig støtte

- 07.10.2025: Tilskudd fra ENOVA SF, 1,4 mill. kr

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [AEVI EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921549091-aevi-eiendom-as) | Oslo | 5 | 0 kr | - |
| [SINSENVEIEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/923560084-sinsenveien-utvikling-as) | Oslo | - | 1,22 mrd. kr | −4,5 % |
| [VAEKSTKAPITAL AIFM AS](https://www.norscout.com/no/company/934108728-vaekstkapital-aifm-as) | Oslo | 5 | 384 300 kr | - |
| [FRYSJAPARKEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979876475-frysjaparken-eiendom-as) | Oslo | - | 777 mill. kr | −5,4 % |
| [BETONMAST EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/912797120-betonmast-eiendom-as) | Oslo | 5 | 3,17 mill. kr | +11 % |
| [LERVIG BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/988675962-lervig-brygge-as) | Oslo | - | 470 mill. kr | +1 899,7 % |
| [HOLM UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/933355322-holm-utvikling-as) | Oslo | 5 | 3,69 mill. kr | +172,7 % |
| [SKÅRER BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/990212929-skarer-bolig-as) | Oslo | - | 409 mill. kr | −47,2 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 25.10.2026.