--- title: "MAGIC PROPERTIES AS (980386295): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "MAGIC PROPERTIES AS i Bergen hadde 144 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Tom Rune Pedersen. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/980386295-magic-properties-as" --- # MAGIC PROPERTIES AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen Morselskap for 1 selskap - Org.nr: 980 386 295 - Telefon: 924 55 512 - E-post: solveig@magicnorway.no - Daglig leder: Tom Rune Pedersen (også styreleder) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 144 mill. kr (−9,9 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 70,4 mill. kr (Margin 49 %) - Etablert: 1998 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 35,3 % (meget god). Ned fra 44,9 % i 2024 - Likviditet: 0,67 (svak). Ned fra 0,71 i 2024 - Soliditet: 18,7 % (god). Opp fra 18,3 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 43,0 % | 27,9 % | 44,9 % | 35,3 % | | Driftsmargin | −12,3 % | 54,8 % | 42,8 % | 56,4 % | 49,0 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 177,2 % | - | 219,3 % | 187,0 % | | Likviditetsgrad | 0,45 | 0,75 | - | 0,71 | 0,67 | | Soliditet | 11,9 % | 31,3 % | 22,5 % | 18,3 % | 18,7 % | | Gjeldsgrad | 7,4 | 2,2 | 3,4 | 4,5 | 4,3 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 93 434 | 142 556 | 142 339 | 159 380 | 143 658 | | Driftsresultat | −11 511 | 78 051 | 60 941 | 89 967 | 70 399 | | Årsresultat | −8 883 | 61 757 | 49 982 | 79 005 | 55 420 | | Driftsmargin | −12,3 % | 54,8 % | 42,8 % | 56,4 % | 49 % | | Sum gjeld | 122 678 | 159 320 | 176 734 | 183 416 | 152 126 | | Sum driftskostnader | - | - | 81 398 | 69 412 | - | | Finansresultat | - | - | 3 162 | 11 366 | - | | Resultat før skatt | −11 388 | 79 178 | - | 101 333 | 71 107 | | Anleggsmidler | 83 872 | 118 552 | 109 384 | 97 448 | 87 086 | | Omløpsmidler | 55 436 | 113 496 | - | 127 040 | 100 021 | | Sum eiendeler | 139 308 | 232 048 | 228 077 | 224 488 | 187 107 | | Egenkapital | 16 629 | 72 728 | 51 343 | 41 073 | 34 981 | | Kortsiktig gjeld | 122 678 | 151 551 | - | 178 698 | 149 136 | | Langsiktig gjeld | 0 | 7 769 | - | 4 718 | 2 990 | ## Konsern 2 selskaper. - MAGIC PROPERTIES AS (Denne bedriften) - [KLØVER EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980386333-klover-eiendom-as) ## Ledelse og styre - Tom Rune Pedersen: Daglig leder og styrets leder ## Fakta - Adresse: Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 01.12.1998 - Tidligere navn: KLØVER EIENDOM AS (1999 til 2015); BRYGGESIDEN AS (1998 til 1999) - Aksjekapital: 114 272 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2001 - Revisor: [REVISOR-PARTNER AS](https://www.norscout.com/no/company/987655887-revisor-partner-as) - Størrelse: Nr. 149 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investering i, og drift av eiendommer og annen næringsvirksomhet. ## Kunngjøringer - 24.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000712379&sokeverdi=980386295&spraak=nb) - 19.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000602633&sokeverdi=980386295&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [NYDALEN ALLÉ 35 AS](https://www.norscout.com/no/company/918052224-nydalen-alle-35-as) | Bergen | - | 151 mill. kr | +321,3 % | | [CAMPUS VOSS AS](https://www.norscout.com/no/company/997427106-campus-voss-as) | Bergen | - | 125 mill. kr | −16,1 % | | [TRONDHEIM TORG AS](https://www.norscout.com/no/company/923566597-trondheim-torg-as) | Bergen | - | 186 mill. kr | +2,5 % | | [NYGÅRDSHØYDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980582019-nygardshoyden-eiendom-as) | Bergen | - | 116 mill. kr | −0,7 % | | [KONGENSGT. 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/924713666-kongensgt-2-as) | Bergen | - | 208 mill. kr | - | | [GALLERIET KJØPESENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/923565760-galleriet-kjopesenter-as) | Bergen | - | 113 mill. kr | −0,2 % | | [NORDNORSK HOTELL AS](https://www.norscout.com/no/company/923565728-nordnorsk-hotell-as) | Bergen | - | 238 mill. kr | +219,5 % | | [BARCODE 123 AS](https://www.norscout.com/no/company/993453757-barcode-123-as) | Bergen | - | 102 mill. kr | +12,2 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.