---
title: "SOLE BOLIG AS (980775917): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SOLE BOLIG AS i Vestby hadde 161 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Kjell Nikolas Kyris. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/980775917-sole-bolig-as"
---

# SOLE BOLIG AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vestby · Etablert 1999

- Org.nr: 980 775 917
- Telefon: 64 98 51 65
- E-post: nk@saaner-invest.no
- Nettsted: [solebolig.no](https://www.solebolig.no)
- Daglig leder: Kjell Nikolas Kyris

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 161 mill. kr (+8,9 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −19,7 mill. kr (Margin −12,2 %)
- Konsernets driftsinntekter 2024: 149 mill. kr (−40,3 % fra 2023)

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −11,2 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 2,4 % i 2024
- Likviditet: 1,78 (god). Ned fra 2,65 i 2024
- Soliditet: 10,2 % (tilfredsstillende). Ned fra 28,1 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −1,7 % | 9,0 % | 2,4 % | −11,2 % |
| Driftsmargin | 4,6 % | −144,7 % | 8,9 % | 3,0 % | −12,2 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −10,0 % | - | - | −91,8 % |
| Likviditetsgrad | 3,41 | 1,64 | 2,20 | 2,65 | 1,78 |
| Soliditet | 27,1 % | 15,6 % | - | 28,1 % | 10,2 % |
| Gjeldsgrad | 2,7 | 5,4 | - | 2,6 | 8,8 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 168 518 | 5 000 | 248 531 | 148 148 | 161 281 |
| Driftsresultat | 7 769 | −7 235 | 22 129 | 4 453 | −19 660 |
| Årsresultat | 4 826 | −2 835 | 14 691 | −834 | −32 456 |
| Driftsmargin | 4,6 % | −144,7 % | 8,9 % | 3,0 % | −12,2 % |
| Sum gjeld | 125 226 | 235 929 | 162 623 | 126 382 | 149 935 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 143 695 | 180 941 |
| Finansresultat | - | - | - | −5 501 | −10 864 |
| Resultat før skatt | 6 191 | −4 484 | 18 869 | −1 048 | −30 524 |
| Anleggsmidler | 36 536 | 10 070 | 8 174 | 8 079 | 6 460 |
| Omløpsmidler | 135 144 | 269 478 | 204 759 | 167 780 | 160 495 |
| Sum eiendeler | 171 680 | 279 548 | 212 933 | 175 859 | 166 955 |
| Egenkapital | 46 454 | 43 619 | - | 49 477 | 17 020 |
| Kortsiktig gjeld | 39 638 | 164 204 | 93 148 | 63 332 | 90 413 |
| Langsiktig gjeld | 85 588 | 71 725 | 69 475 | 63 050 | 59 522 |

## Konsernregnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 |
| --- | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 249 075 | 148 655 |
| Driftsresultat | 22 126 | 4 300 |
| Årsresultat | 14 630 | −1 063 |
| Driftsmargin | 8,9 % | 2,9 % |
| Sum gjeld | 162 643 | 126 382 |
| Sum driftskostnader | 226 950 | 144 355 |
| Finansresultat | −3 316 | −5 613 |
| Resultat før skatt | 18 810 | −1 313 |
| Anleggsmidler | 5 940 | 5 542 |
| Omløpsmidler | 205 257 | 168 332 |
| Sum eiendeler | 211 198 | 173 873 |
| Egenkapital | 48 554 | 47 491 |
| Kortsiktig gjeld | 93 168 | 63 332 |
| Langsiktig gjeld | 69 475 | 63 050 |

## Ledelse og styre

- Kjell Nikolas Kyris: Daglig leder
- Olav Peder Breivik: Styrets leder
- Reinert Hersleth: Styremedlem
- Liv Ragnhild Breivik: Styremedlem
- Hanne Lauritsen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Kleverveien 3, 1543 Vestby
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 20.04.1999
- Tidligere navn: SÅNER INVEST AS (1999 til 2020)
- Aksjekapital: 300 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.05.2001
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Størrelse: Nr. 82 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp og salg av eiendom, utleie og annen tilhørende virksomhet.

## Kunngjøringer

- 01.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000641934&sokeverdi=980775917&spraak=nb)
- 01.09.2025: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000721942&sokeverdi=980775917&spraak=nb)
- 01.09.2025: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000721943&sokeverdi=980775917&spraak=nb)
- 02.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000525308&sokeverdi=980775917&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [SONSHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/912700704-sonshus-as) | Vestby | 10 | 25,3 mill. kr | −31 % |
| [BOLIGLYST AS](https://www.norscout.com/no/company/928693856-boliglyst-as) | Vestby | - | 77,1 mill. kr | +11,9 % |
| [GULLHJEM AS](https://www.norscout.com/no/company/924544627-gullhjem-as) | Vestby | - | 6,47 mill. kr | +221,1 % |
| [FIDUCIA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/923677135-fiducia-eiendom-as) | Vestby | - | 5,12 mill. kr | - |
| [VINTERGARASJEN AS](https://www.norscout.com/no/company/929462939-vintergarasjen-as) | Vestby | - | 2,93 mill. kr | −6,3 % |
| [SIMEN HOELS GATE AS](https://www.norscout.com/no/company/927235064-simen-hoels-gate-as) | Vestby | - | 2,32 mill. kr | +13,8 % |
| [VÅTROMSTJENESTER AS](https://www.norscout.com/no/company/933210529-vatromstjenester-as) | Vestby | - | 2,02 mill. kr | +46,1 % |
| [MOLVIKA TOMTESELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/913897218-molvika-tomteselskap-as) | Vestby | - | 1,9 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.08.2026.