---
title: "KALBAKKVEIEN 46 AS (982259789): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KALBAKKVEIEN 46 AS i Oslo hadde 5,45 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/982259789-kalbakkveien-46-as"
---

# KALBAKKVEIEN 46 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 982 259 789
- Telefon: 22 64 52 72
- E-post: inder.singh@sinsenkolonial.no
- Styreleder: Bjarne Samuelsen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 5,45 mill. kr (+3,4 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 4,11 mill. kr (Margin 75,5 %)
- Etablert: 2000

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 12,4 % (god). Opp fra 11,8 % i 2024
- Likviditet: 0,45 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,10 i 2024
- Soliditet: 4,5 % (svak). Ned fra 4,7 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 11,1 % | 9,5 % | 11,8 % | 12,4 % |
| Driftsmargin | 57,4 % | 68,5 % | 61,5 % | 73,2 % | 75,5 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 64,6 % | 118,1 % | 138,1 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,15 | 0,10 | 0,45 |
| Soliditet | 17,9 % | 7,6 % | 4,6 % | 4,7 % | 4,5 % |
| Gjeldsgrad | 4,6 | 12,2 | 20,9 | 20,3 | 21,4 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 4 227 | 4 462 | 4 898 | 5 270 | 5 450 |
| Driftsresultat | 2 426 | 3 057 | 3 014 | 3 855 | 4 114 |
| Årsresultat | 1 583 | 1 733 | 1 498 | 1 984 | 2 247 |
| Driftsmargin | 57,4 % | 68,5 % | 61,5 % | 73,2 % | 75,5 % |
| Sum gjeld | 17 624 | 45 719 | 45 545 | 43 192 | 43 852 |
| Sum driftskostnader | 1 800 | 1 405 | 1 884 | 1 415 | 1 336 |
| Finansresultat | −397 | −834 | −1 094 | −1 311 | −1 234 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 920 | 2 544 | 2 880 |
| Anleggsmidler | 20 368 | 48 607 | 47 078 | 44 993 | 44 113 |
| Omløpsmidler | - | - | 651 | 324 | 1 784 |
| Sum eiendeler | 21 460 | 49 481 | 47 729 | 45 317 | 45 898 |
| Egenkapital | 3 836 | 3 762 | 2 184 | 2 125 | 2 046 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 4 199 | 3 297 | 3 978 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 41 346 | 39 896 | 39 873 |

## Ledelse og styre

- Bjarne Samuelsen: Styrets leder
- Per Erik Engebretsen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 26.06.2000
- Tidligere navn: KALDBAKKEN 46 - SARBAT KA BHALLA AS (2008 til 2018); SPIN AS (2000 til 2008)
- Aksjekapital: 450 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2003
- Revisor: [CEDRA NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/935416779-cedra-norge-as)
- Størrelse: Nr. 7 558 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

## Siste endringer

- 06.10.2026: Revisor endret
- 02.07.2026: Revisor endret
- 14.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 06.10.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000785493&sokeverdi=982259789&spraak=nb)
- 07.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000513491&sokeverdi=982259789&spraak=nb)
- 01.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000479667&sokeverdi=982259789&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [FROGNERHJØRNET AS](https://www.norscout.com/no/company/933087441-frognerhjornet-as) | Oslo | - | 5,45 mill. kr | −33,2 % |
| [SAMEIE GRØNNEGATA 55 AS](https://www.norscout.com/no/company/929421426-sameie-gronnegata-55-as) | Oslo | - | 5,45 mill. kr | +18,7 % |
| [ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/913174267-arkitektenes-hus-eiendom-as) | Oslo | - | 5,45 mill. kr | +5,6 % |
| [PER SKAUG AS](https://www.norscout.com/no/company/936625363-per-skaug-as) | Oslo | - | 5,44 mill. kr | - |
| [GILHUS INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/990668833-gilhus-invest-as) | Oslo | - | 5,46 mill. kr | +1,2 % |
| [GREFSENVEIEN 26 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921803265-grefsenveien-26-eiendom-as) | Oslo | - | 5,44 mill. kr | +6,7 % |
| [POSITIV FOREBYGGENDE HELSE AS](https://www.norscout.com/no/company/965277471-positiv-forebyggende-helse-as) | Oslo | - | 5,46 mill. kr | +9,0 % |
| [HNHV1 AS](https://www.norscout.com/no/company/923733299-hnhv1-as) | Oslo | - | 5,44 mill. kr | −21,5 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.