--- title: "OSLO S UTVIKLING AS (983138683): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "OSLO S UTVIKLING AS i Oslo hadde 15,5 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 7 ansatte. Daglig leder er Lars Holm. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/983138683-oslo-s-utvikling-as" --- # OSLO S UTVIKLING AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo · Etablert 2001 Morselskap for 18 selskaper - Org.nr: 983 138 683 - E-post: post@osu.no - Nettsted: [osu.no](https://www.osu.no) - Daglig leder: Lars Holm ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 15,5 mill. kr (−5,0 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: −20,7 mill. kr (Margin −133,9 %) - Ansatte: 7 - Konsernets driftsinntekter 2025: 795 mill. kr (−29,9 % fra 2024) ## Ansatte - mars 2026: 8 - oktober 2026: 7 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 4,8 % (svak). Opp fra 2,8 % i 2024 - Likviditet: 0,03 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,01 i 2024 - Soliditet: 13,9 % (tilfredsstillende). Ned fra 15,4 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 0,0 % | −2,9 % | 2,8 % | 4,8 % | | Driftsmargin | 29,3 % | −218,2 % | −937,8 % | −198,4 % | −133,9 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | −25,8 % | −14,8 % | −10,4 % | | Likviditetsgrad | - | - | 0,01 | 0,01 | 0,03 | | Soliditet | 44,0 % | 36,2 % | 22,1 % | 15,4 % | 13,9 % | | Gjeldsgrad | 1,3 | 1,8 | 3,5 | 5,5 | 6,2 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 57,4 | 16,1 | 15,4 | 16,3 | 15,5 | | Driftsresultat | 16,8 | −35,1 | −144,2 | −32,3 | −20,7 | | Årsresultat | 96,4 | −37,0 | −170,8 | −70,9 | −44,1 | | Driftsmargin | 29,3 % | −218,2 % | −937,8 % | −198,4 % | −133,9 % | | Sum gjeld | 1 389,9 | 1 417,1 | 2 243,3 | 3 095,3 | 3 225,4 | | Sum driftskostnader | 40,6 | 51,2 | 159,6 | 48,6 | 36,2 | | Finansresultat | 79,2 | −10,2 | −41,4 | −56,2 | −35,8 | | Resultat før skatt | - | - | −185,6 | −88,6 | −56,5 | | Anleggsmidler | 2 323,5 | 2 185,3 | 2 876,2 | 3 642,4 | 3 724,5 | | Omløpsmidler | - | - | 1,8 | 16,7 | 20,5 | | Sum eiendeler | 2 482,3 | 2 222,5 | 2 878,0 | 3 659,1 | 3 745,1 | | Egenkapital | 1 092,4 | 805,4 | 634,7 | 563,8 | 519,7 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 139,6 | 1 218,1 | 771,2 | | Langsiktig gjeld | - | - | 2 103,8 | 1 877,2 | 2 454,2 | ## Konsernregnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 759,3 | 1 135,2 | 795,4 | | Driftsresultat | 34,0 | 164,2 | 54,6 | | Årsresultat | 13,0 | 101,8 | −2,3 | | Driftsmargin | 4,5 % | 14,5 % | 6,9 % | | Sum gjeld | 1 661,9 | 2 584,6 | 2 680,8 | | Sum driftskostnader | 725,3 | 971,0 | 740,8 | | Finansresultat | −12,6 | −31,4 | −57,3 | | Resultat før skatt | 21,4 | 132,8 | −2,6 | | Anleggsmidler | 77,9 | 73,2 | 75,1 | | Omløpsmidler | 2 648,2 | 3 677,5 | 3 769,5 | | Sum eiendeler | 2 726,1 | 3 750,7 | 3 844,6 | | Egenkapital | 1 064,3 | 1 166,1 | 1 163,8 | | Kortsiktig gjeld | 415,3 | 1 587,1 | 1 159,3 | | Langsiktig gjeld | 1 246,5 | 997,5 | 1 521,4 | ## Konsern 19 selskaper. - OSLO S UTVIKLING AS (Denne bedriften) - [B6A BISPEKAIA BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/918893989-b6a-bispekaia-bolig-as) - [B7 BOLIG SYD AS](https://www.norscout.com/no/company/917526915-b7-bolig-syd-as) - [B7 BOLIG VEST AS](https://www.norscout.com/no/company/917526923-b7-bolig-vest-as) - [BARCODE 115-125 HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/992685131-barcode-115-125-holding-as) - [BISPEVIKA B8B FBK AS](https://www.norscout.com/no/company/921378904-bispevika-b8b-fbk-as) - [BJØRVIKA HJEMMEL B6A AS](https://www.norscout.com/no/company/921383215-bjorvika-hjemmel-b6a-as) - [BJØRVIKA HJEMMEL B8B AS](https://www.norscout.com/no/company/996346684-bjorvika-hjemmel-b8b-as) - [BJØRVIKA HJEMMEL B9 AS](https://www.norscout.com/no/company/996346692-bjorvika-hjemmel-b9-as) - [CLEMENSKVARTALET FBK AS](https://www.norscout.com/no/company/918274804-clemenskvartalet-fbk-as) (72,3 %) - [DRONNING EUFEMIAS GATE 16 AS](https://www.norscout.com/no/company/913636872-dronning-eufemias-gate-16-as) - [DRONNINGLUNDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/918894039-dronninglunden-as) - [EUFEMIAS HAGE AS](https://www.norscout.com/no/company/917526877-eufemias-hage-as) - [KJELLER B3/B7 AS](https://www.norscout.com/no/company/917526850-kjeller-b3-b7-as) - [OSU TOMTE- OG PROSJEKTUTVIKLINGSSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/993453838-osu-tomte-og-prosjektutviklingsselskap-as) - [PARKERING B2/B6A AS](https://www.norscout.com/no/company/918894055-parkering-b2-b6a-as) - [PROSJEKT D5 BJØRVIKA AS](https://www.norscout.com/no/company/918894152-prosjekt-d5-bjorvika-as) - [VANNKUNSTEN SYD BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/928309568-vannkunsten-syd-bolig-as) - [VANNKUNSTEN SYD FBK AS](https://www.norscout.com/no/company/999215823-vannkunsten-syd-fbk-as) ## Ledelse og styre - Lars Holm: Daglig leder - Knut Løken: Styrets leder - Sonja Horn: Styremedlem - Per Ola Ulseth: Varamedlem - Nikolai Jansen: Varamedlem ## Fakta - Adresse: Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo - Postadresse: Postboks 1164 Sentrum, 0107 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 15.01.2001 - Aksjekapital: 13 500 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.05.2005 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 897 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Deltagelse og eierskap i fast eiendom, annen næringsvirksomhet knyttet til eiendomsutvikling, deltagelse i andre selskaper som driver lignende virksomhet, og alt annet hva dermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 17.06.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 09.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000527846&sokeverdi=983138683&spraak=nb) - 17.06.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000391783&sokeverdi=983138683&spraak=nb) - 17.06.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000391782&sokeverdi=983138683&spraak=nb) - 01.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000512480&sokeverdi=983138683&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [MGS BYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/924753005-mgs-bygg-as) | Oslo | 7 | 49,2 mill. kr | +43,2 % | | [FIBER CAPITAL AS](https://www.norscout.com/no/company/914819032-fiber-capital-as) | Oslo | 7 | 14,8 mill. kr | +21,2 % | | [OLIWIA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/828667122-oliwia-eiendom-as) | Oslo | 8 | 0 kr | - | | [BONUM GRUPPEN AS](https://www.norscout.com/no/company/917504245-bonum-gruppen-as) | Oslo | 7 | 12 mill. kr | −14,3 % | | [FREDENSBORG FRITID AS](https://www.norscout.com/no/company/921617143-fredensborg-fritid-as) | Oslo | 8 | 12,6 mill. kr | −28,1 % | | [KLEVER & BACKE AS](https://www.norscout.com/no/company/911932997-klever-backe-as) | Oslo | 7 | 9,64 mill. kr | −13,7 % | | [VESLEFRIKK EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/928786706-veslefrikk-eiendom-as) | Oslo | 8 | 13,1 mill. kr | +16,1 % | | [M3 UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/918884424-m3-utvikling-as) | Oslo | 7 | 4,72 mill. kr | −26,7 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 14.10.2026.