---
title: "AAS EIENDOMSUTVIKLING AS (986821880): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "AAS EIENDOMSUTVIKLING AS i Grimstad hadde 5,28 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/986821880-aas-eiendomsutvikling-as"
---

# AAS EIENDOMSUTVIKLING AS

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Grimstad

- Org.nr: 986 821 880
- Styreleder: Magne Aas

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 5,28 mill. kr (+13,9 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 4,74 mill. kr (Margin 89,8 %)
- Etablert: 2004

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 10,7 % (god). Opp fra 10,1 % i 2024
- Likviditet: 0,95 (svak). Opp fra 0,71 i 2024
- Soliditet: 27,8 % (god). Opp fra 19,2 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 8,0 % | −0,1 % | 10,1 % | 10,7 % |
| Driftsmargin | - | 48,3 % | - | 95,1 % | 89,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | −10,1 % | 48,6 % | 39,7 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,04 | 0,71 | 0,95 |
| Soliditet | 20,9 % | 15,7 % | 14,1 % | 19,2 % | 27,8 % |
| Gjeldsgrad | 3,8 | 5,4 | 6,1 | 4,2 | 2,6 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | - | 5 300 | 0 | 4 631 | 5 276 |
| Driftsresultat | −6 | 2 563 | −48 | 4 406 | 4 738 |
| Årsresultat | −51 | 1 810 | −627 | 2 919 | 3 225 |
| Driftsmargin | - | 48,3 % | - | 95,1 % | 89,8 % |
| Sum gjeld | 17 760 | 34 938 | 35 638 | 36 959 | 31 223 |
| Sum driftskostnader | 6 | 2 737 | 48 | 225 | 539 |
| Finansresultat | −46 | −308 | −579 | −840 | −603 |
| Resultat før skatt | - | - | −627 | 3 567 | 4 134 |
| Anleggsmidler | 22 432 | 41 425 | 41 142 | 37 944 | 34 799 |
| Omløpsmidler | - | - | 369 | 7 808 | 8 441 |
| Sum eiendeler | 22 451 | 41 438 | 41 511 | 45 751 | 43 240 |
| Egenkapital | 4 690 | 6 501 | 5 874 | 8 793 | 12 017 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 9 700 | 11 021 | 8 886 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 25 938 | 25 938 | 22 338 |

## Ledelse og styre

- Magne Aas: Styrets leder
- Hanne Aas: Styremedlem
- Leif Erik Aas: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Morholt 69, 4887 Grimstad
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 22.04.2004
- Aksjekapital: 87 200 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [CEDRA NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/935416779-cedra-norge-as)
- Størrelse: Nr. 1 689 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Utvikling av tomtearealer for boliger og næring, forvaltning og utvikling av eiendom samt investeringer av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper.

## Siste endringer

- 06.10.2026: Revisor endret
- 21.09.2026: Aksjekapital endret
- 21.09.2026: Styret endret
- 21.09.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 02.07.2026: Revisor endret

## Kunngjøringer

- 06.10.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000785774&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 21.09.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000753233&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 21.09.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000753231&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 21.09.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000753232&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 21.09.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000753234&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 21.09.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000753230&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 09.07.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000523792&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 01.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000479956&sokeverdi=986821880&spraak=nb)
- 20.04.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000189694&sokeverdi=986821880&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [BORTELID FRITIDSHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/968840568-bortelid-fritidshus-as) | Grimstad | - | 7,05 mill. kr | - |
| [HIS BRYGGE AS](https://www.norscout.com/no/company/923836527-his-brygge-as) | Grimstad | - | 4,72 mill. kr | −69,4 % |
| [TYBAKKEN 90 AS](https://www.norscout.com/no/company/930382507-tybakken-90-as) | Grimstad | - | 8,28 mill. kr | +51,2 % |
| [TEKNOLOGIVEIEN 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/925087483-teknologiveien-3-as) | Grimstad | - | 4,08 mill. kr | +2,4 % |
| [BYGG WARI AS](https://www.norscout.com/no/company/890230962-bygg-wari-as) | Grimstad | - | 9,11 mill. kr | +37,6 % |
| [KALDVELLFJORDEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/916249985-kaldvellfjorden-eiendom-as) | Grimstad | - | 3,73 mill. kr | +166,1 % |
| [RMC EIENDOMSINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/925808830-rmc-eiendomsinvest-as) | Grimstad | - | 10,3 mill. kr | +46,4 % |
| [VESTHEIMVEGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/934180097-vestheimvegen-as) | Grimstad | - | 3,21 mill. kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 22.09.2026.