---
title: "KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS (987702583): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS i Aremark hadde 2,64 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Alf Martin Ulven. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/987702583-kristiania-eiendomsforvaltning-as"
---

# KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Aremark

- Org.nr: 987 702 583
- Daglig leder: Alf Martin Ulven (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 2,64 mill. kr (+136,2 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −1,11 mill. kr (Margin −41,9 %)
- Etablert: 2004

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −5,2 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra −49,6 % i 2024
- Likviditet: 0,30 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,15 i 2024
- Soliditet: 24,1 % (god). Ned fra 35,2 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −15,7 % | −6,6 % | −49,6 % | −5,2 % |
| Driftsmargin | 130,7 % | −155,9 % | −96,8 % | −1 247,2 % | −41,9 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −81,7 % | −20,2 % | −89,7 % | −52,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,65 | 0,41 | 0,30 | 0,15 | 0,30 |
| Soliditet | 45,5 % | 42,3 % | 73,2 % | 35,2 % | 24,1 % |
| Gjeldsgrad | 1,2 | 1,4 | 0,4 | 1,8 | 3,2 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 3 999 | 9 840 | 3 862 | 1 118 | 2 641 |
| Driftsresultat | 5 225 | −15 345 | −3 739 | −13 950 | −1 106 |
| Årsresultat | 6 883 | −35 522 | −4 711 | −13 006 | −3 343 |
| Driftsmargin | 130,7 % | −155,9 % | −96,8 % | −1 247,2 % | −41,9 % |
| Sum gjeld | 73 406 | 35 040 | 7 676 | 14 738 | 14 690 |
| Sum driftskostnader | - | - | 7 601 | 15 068 | 3 748 |
| Finansresultat | - | - | −972 | 943 | −2 237 |
| Resultat før skatt | 6 883 | −35 522 | −4 711 | −13 006 | −3 343 |
| Anleggsmidler | 104 903 | 57 859 | 27 423 | 20 728 | 17 592 |
| Omløpsmidler | 29 740 | 2 896 | 1 257 | 2 008 | 1 753 |
| Sum eiendeler | 134 643 | 60 755 | 28 680 | 22 736 | 19 345 |
| Egenkapital | 61 237 | 25 715 | 21 004 | 7 998 | 4 655 |
| Kortsiktig gjeld | 45 638 | 6 987 | 4 159 | 12 968 | 5 941 |
| Langsiktig gjeld | 27 768 | 28 053 | 3 517 | 1 769 | 8 749 |

## Ledelse og styre

- Alf Martin Ulven: Daglig leder og styrets leder
- Per Martin Ulven: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Rakkestadveien 40, 1798 Aremark
- Postadresse: c/o Norse Eiendom, Postboks 2027 Vika, 0125 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 27.12.2004
- Tidligere navn: ULVEN INVEST AS (2005 til 2010); TEKÅGEL INVEST 58 AS (2005)
- Aksjekapital: 2 975 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2006
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Størrelse: Nr. 13 554 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Handel med og investering i fast eiendom, bilvirksomheter, industri, shipping, luftfartøy og andre formuesobjekter, herunder operativ drift innen de samme nevnte virksomhetsområder. Hertil hører deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

## Siste endringer

- 03.12.2025: Ny forretningsadresse

## Kunngjøringer

- 31.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000721559&sokeverdi=987702583&spraak=nb)
- 03.12.2025: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000861564&sokeverdi=987702583&spraak=nb)
- 16.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000594103&sokeverdi=987702583&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [LAMBAS TRANSPORT OG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/925141135-lambas-transport-og-eiendom-as) | Aremark | - | 16,2 mill. kr | +33,7 % |
| [FOSDALTUNET AS](https://www.norscout.com/no/company/925853488-fosdaltunet-as) | Aremark | - | 1,67 mill. kr | +7,5 % |
| [SKOGSTRANDVEIEN 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/925260304-skogstrandveien-5-as) | Aremark | - | 968 755 kr | - |
| [ELVEGATA 7 HALDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/917804982-elvegata-7-halden-as) | Aremark | - | 294 980 kr | - |
| [ARA EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/914788013-ara-eiendomsdrift-as) | Aremark | - | 264 000 kr | - |
| [HETT INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/989743023-hett-invest-as) | Aremark | - | 260 679 kr | - |
| [SKODSBERG INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/990694451-skodsberg-invest-as) | Aremark | - | 188 631 kr | - |
| [BUER GÅRD AS](https://www.norscout.com/no/company/990076855-buer-gard-as) | Aremark | - | 140 245 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 14.10.2026.