---
title: "TF EIENDOM AS (987997699): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "TF EIENDOM AS i Oslo hadde 6,04 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Per-Jørgen Melnes. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/987997699-tf-eiendom-as"
---

# TF EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 987 997 699
- Telefon: 22 90 75 00
- Nettsted: [tf.no](https://www.tf.no)
- Daglig leder: Per-Jørgen Melnes

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 6,04 mill. kr (−1,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,09 mill. kr (Margin 18 %)
- Etablert: 2005

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 4,0 % (svak). Ned fra 4,5 % i 2024
- Likviditet: 2,92 (meget god). Ned fra 45,93 i 2024
- Soliditet: 69,2 % (meget god). Opp fra 42,8 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 11,3 % | 93,2 % | 4,5 % | 4,0 % |
| Driftsmargin | 52,7 % | 52,7 % | 43,4 % | 23,0 % | 18,0 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 229,9 % | 6,5 % | 0,9 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 1,97 | 45,93 | 2,92 |
| Soliditet | 19,9 % | 17,3 % | 50,6 % | 42,8 % | 69,2 % |
| Gjeldsgrad | 4,0 | 4,8 | 1,0 | 1,3 | 0,4 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 7 908 | 8 409 | 6 000 | 6 119 | 6 037 |
| Driftsresultat | 4 169 | 4 435 | 2 603 | 1 408 | 1 086 |
| Årsresultat | 2 723 | 2 606 | 52 270 | 2 051 | 719 |
| Driftsmargin | 52,7 % | 52,7 % | 43,4 % | 23 % | 18 % |
| Sum gjeld | 32 054 | 32 314 | 38 192 | 48 975 | 28 483 |
| Sum driftskostnader | 3 739 | 3 975 | 3 397 | 4 711 | 4 951 |
| Finansresultat | −673 | −990 | 50 099 | 1 064 | −608 |
| Resultat før skatt | - | - | 52 702 | 2 472 | 478 |
| Anleggsmidler | 37 105 | 36 663 | 33 736 | 44 955 | 51 467 |
| Omløpsmidler | - | - | 43 548 | 40 713 | 41 078 |
| Sum eiendeler | 40 004 | 39 074 | 77 284 | 85 668 | 92 545 |
| Egenkapital | 7 950 | 6 760 | 39 092 | 36 693 | 64 063 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 22 115 | 886 | 14 083 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 16 076 | 48 089 | 14 400 |

## Ledelse og styre

- Per-Jørgen Melnes: Daglig leder
- Thor Gudbrand Kvaal: Styrets leder
- Nils Marius Torp: Styremedlem
- Jorunn Landsverk: Styremedlem
- Anette Johnsen: Styremedlem
- Julian Saunes: Styremedlem
- Marit Røste: Styremedlem
- Pål Andre Ekhaugen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Østre Aker vei 255, 0976 Oslo
- Postadresse: Postboks 10 Haugenstua, 0915 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 07.03.2005
- Tidligere navn: TRANSPORT-FORMIDLINGEN EIENDOM GRORUD AS (2006 til 2017); ØSTRE AKER VEI 255 AS (2005 til 2006)
- Aksjekapital: 5 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.05.2005
- Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as)
- Størrelse: Nr. 6 895 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp, salg, forvaltning og drift av fast eiendom samt gjennom aksjetegning eller på annen måte, å delta i annen virksomhet med økonomisk formål.

## Siste endringer

- 21.07.2026: Revisor endret
- 16.01.2026: Styret endret
- 16.01.2026: Revisor endret

## Kunngjøringer

- 24.10.2026: [Fusjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000816945&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 21.07.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000573081&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 06.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000505773&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 14.02.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000058229&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 16.01.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000018294&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 16.01.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000018292&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 16.01.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000018293&sokeverdi=987997699&spraak=nb)
- 16.01.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000018295&sokeverdi=987997699&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [KIRKEGÅRDSGATA 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/932409402-kirkegardsgata-13-as) | Oslo | - | 6,04 mill. kr | +5,3 % |
| [TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/994286145-tjuvholmen-f8-naering-as) | Oslo | - | 6,04 mill. kr | −0,2 % |
| [MUNKENES FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/987212160-munkenes-forvaltning-as) | Oslo | - | 6,04 mill. kr | +16,3 % |
| [LITLEÅSVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990638195-litleasveien-naeringsbygg-as) | Oslo | - | 6,03 mill. kr | +5,8 % |
| [CASPAR STORMS VEI 17 AS](https://www.norscout.com/no/company/988472085-caspar-storms-vei-17-as) | Oslo | - | 6,05 mill. kr | +19,1 % |
| [KAROLINE EGGENS VEI 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/991299017-karoline-eggens-vei-3-as) | Oslo | - | 6,03 mill. kr | +2,4 % |
| [HOLBERGSGATE II AS](https://www.norscout.com/no/company/916374380-holbergsgate-ii-as) | Oslo | - | 6,05 mill. kr | - |
| [KONSIS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/987518243-konsis-eiendom-as) | Oslo | - | 6,03 mill. kr | +2,8 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.07.2026.