--- title: "KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS (988330116): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS i Oslo hadde 34,3 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Ronny Valset. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/988330116-kongeveien-49-kolbotn-as" --- # KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo Heleid av [FREMTIND FORSIKRING AS](https://www.norscout.com/no/company/915651232-fremtind-forsikring-as) - Org.nr: 988 330 116 - E-post: post@fremtind.no - Daglig leder: Ronny Valset (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 34,3 mill. kr (+28,9 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 18,7 mill. kr (Margin 54,6 %) - Etablert: 2005 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 5,9 % (svak). Opp fra 5,2 % i 2024 - Likviditet: 0,30 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,53 i 2024 - Soliditet: 27,9 % (god). Ned fra 28,5 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 6,5 % | 5,2 % | 5,2 % | 5,9 % | | Driftsmargin | 42,3 % | 56,3 % | 49,5 % | 56,7 % | 54,6 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 12,6 % | 8,4 % | 6,1 % | 10,1 % | | Likviditetsgrad | 1,69 | 1,06 | 0,25 | 0,53 | 0,30 | | Soliditet | 43,9 % | 44,0 % | 33,4 % | 28,5 % | 27,9 % | | Gjeldsgrad | 1,3 | 1,3 | 2,0 | 2,5 | 2,6 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 20 163 | 23 464 | 24 244 | 26 598 | 34 295 | | Driftsresultat | 8 521 | 13 203 | 12 008 | 15 076 | 18 718 | | Årsresultat | 6 248 | 8 948 | 5 972 | 4 305 | 7 146 | | Driftsmargin | 42,3 % | 56,3 % | 49,5 % | 56,7 % | 54,6 % | | Sum gjeld | 116 036 | 115 694 | 180 660 | 227 958 | 235 186 | | Sum driftskostnader | - | - | 12 236 | 11 522 | 15 577 | | Finansresultat | - | - | −4 346 | −9 553 | −9 546 | | Resultat før skatt | 8 012 | 11 476 | 7 662 | 5 523 | 9 172 | | Anleggsmidler | 191 508 | 192 008 | 263 567 | 314 522 | 321 348 | | Omløpsmidler | 15 311 | 14 469 | 7 875 | 4 218 | 4 620 | | Sum eiendeler | 206 819 | 206 477 | 271 442 | 318 740 | 325 969 | | Egenkapital | 90 782 | 90 782 | 90 782 | 90 782 | 90 782 | | Kortsiktig gjeld | 9 036 | 13 694 | 32 003 | 7 958 | 15 186 | | Langsiktig gjeld | 107 000 | 102 000 | 148 657 | 220 000 | 220 000 | ## Konsern 27 selskaper. - [SPAREBANK 1 GRUPPEN AS](https://www.norscout.com/no/company/975966372-sparebank-1-gruppen-as) (Morselskap) - [FREMTIND FORSIKRING AS](https://www.norscout.com/no/company/915651232-fremtind-forsikring-as) (65 % · 1 244 ansatte) - [AUTOSYNC AS](https://www.norscout.com/no/company/922177724-autosync-as) (46 ansatte) - [BØLER SENTER NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/988329932-boler-senter-naering-as) - [FALCK YTTERS PLASS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979275617-falck-ytters-plass-eiendom-as) - [FREMTIND LIVSFORSIKRING AS](https://www.norscout.com/no/company/922246181-fremtind-livsforsikring-as) (12 ansatte) - [HAMMERSBORGGATA 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/997666267-hammersborggata-2-as) - [HERKULES TOMT AS](https://www.norscout.com/no/company/982749522-herkules-tomt-as) - [JERNBANETORGET 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/997666445-jernbanetorget-2-as) - KARENSLYST ALLE 16 ANS (1,0 %) - KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS (Denne bedriften) - [TEGLVERKSTOMTA AS](https://www.norscout.com/no/company/982749549-teglverkstomta-as) - [TÅRNHUSET AS](https://www.norscout.com/no/company/987004339-tarnhuset-as) - [SPAREBANK 1 FACTORING AS](https://www.norscout.com/no/company/948396882-sparebank-1-factoring-as) (35 ansatte) - [SPAREBANK 1 FORSIKRING AS](https://www.norscout.com/no/company/915651321-sparebank-1-forsikring-as) (202 ansatte) - [BENULL AS](https://www.norscout.com/no/company/974483769-benull-as) - [DRAMMENSVEIEN 130 BYGNING 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/997666399-drammensveien-130-bygning-9-as) - [HAMMERSBORGGATA 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/996860779-hammersborggata-9-as) - [OSTARA AS](https://www.norscout.com/no/company/975918106-ostara-as) - [PROVITA AS](https://www.norscout.com/no/company/975918173-provita-as) - [RAMIRA AS](https://www.norscout.com/no/company/975918211-ramira-as) - [SATURNA AS](https://www.norscout.com/no/company/975918254-saturna-as) - [STORGATEN 33 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/997671643-storgaten-33-oslo-as) - [TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/888455442-tordenskioldsgate-2-oslo-as) - [ØRN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980390764-orn-eiendom-as) - [ØVRE STABBURVEI EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/925536776-ovre-stabburvei-eiendom-as) - [SPAREBANK 1 SPLEIS AS](https://www.norscout.com/no/company/918488294-sparebank-1-spleis-as) (11 ansatte) ## Ledelse og styre - Ronny Valset: Daglig leder og styremedlem - Christian Parelius: Styrets leder - Karianne Saue: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Fremtind Forsikrig AS, Hammersborggata 8, 0181 Oslo - Postadresse: c/o Fremtind Forsikring AS, Postboks 778 Sentrum, 0106 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag - Etablert: 07.06.2005 - Aksjekapital: 41 000 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.07.2005 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 93 av 2 534 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Besittelse og utvikling av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper innenfor samme område. ## Kunngjøringer - 01.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000330848&sokeverdi=988330116&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [GALLERIET DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/917312087-galleriet-drift-as) | Oslo | - | 36,4 mill. kr | −1,2 % | | [HORTEN HANDELSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/926714864-horten-handelspark-as) | Oslo | - | 30,2 mill. kr | +3,2 % | | [RISGARDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/918638717-risgarden-as) | Oslo | - | 36,9 mill. kr | −59 % | | [PAUS & PAUS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/915127045-paus-paus-eiendom-as) | Oslo | - | 28 mill. kr | +3,4 % | | [SKULEDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/991131825-skuledrift-as) | Oslo | - | 37,9 mill. kr | +13,1 % | | [VINTAGE CAPITAL AS](https://www.norscout.com/no/company/930355496-vintage-capital-as) | Oslo | - | 27 mill. kr | −57,7 % | | [NIAM VIII LOGISTICA II AS](https://www.norscout.com/no/company/934157125-niam-viii-logistica-ii-as) | Oslo | - | 38,4 mill. kr | +1 259,8 % | | [GC HELSEHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/916345720-gc-helsehus-as) | Oslo | - | 26,5 mill. kr | +6,9 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 17.09.2026.