---
title: "BALTIC SEA PROPERTIES AS (988691771): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "BALTIC SEA PROPERTIES AS i Oslo hadde 4,7 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Lars Christian Berger. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/988691771-baltic-sea-properties-as"
---

# BALTIC SEA PROPERTIES AS

Spesielle holdingselskaper · Oslo · Etablert 2005

- Org.nr: 988 691 771
- Telefon: 930 94 319
- E-post: post@balticsea.no
- Nettsted: [balticsea.no](https://balticsea.no/)
- Daglig leder: Lars Christian Berger

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 4,7 mill. kr (−5,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −4,49 mill. kr (Margin −95,7 %)
- Konsernets driftsinntekter 2025: 133 mill. kr (−4,0 % fra 2024)

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 1,7 % (svak). Ned fra 7,0 % i 2024
- Likviditet: 23,61 (meget god). Ned fra 34,95 i 2024
- Soliditet: 81,1 % (meget god). Ned fra 82,4 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 5,9 % | 8,9 % | 7,0 % | 1,7 % |
| Driftsmargin | −134,2 % | −56,1 % | −50,0 % | −77,0 % | −95,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 4,7 % | 9,4 % | 3,8 % | −0,3 % |
| Likviditetsgrad | 0,24 | 16,22 | 1,13 | 34,95 | 23,61 |
| Soliditet | 69,4 % | 86,6 % | 74,5 % | 82,4 % | 81,1 % |
| Gjeldsgrad | 0,4 | 0,2 | 0,3 | 0,2 | 0,2 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 2 793 | 4 707 | 5 008 | 4 980 | 4 697 |
| Driftsresultat | −3 749 | −2 639 | −2 501 | −3 833 | −4 494 |
| Årsresultat | 10 216 | 6 925 | 14 043 | 7 392 | −737 |
| Driftsmargin | −134,2 % | −56,1 % | −50 % | −77 % | −95,7 % |
| Sum gjeld | 66 159 | 22 840 | 51 640 | 51 532 | 52 044 |
| Sum driftskostnader | - | - | 7 509 | 8 813 | 9 191 |
| Finansresultat | - | - | 16 544 | 11 225 | 3 757 |
| Resultat før skatt | 10 216 | 6 925 | 14 043 | 7 392 | −737 |
| Anleggsmidler | 212 385 | 153 633 | 200 529 | 243 885 | 240 351 |
| Omløpsmidler | 3 795 | 16 351 | 1 716 | 49 396 | 35 452 |
| Sum eiendeler | 216 180 | 169 984 | 202 245 | 293 281 | 275 803 |
| Egenkapital | 150 021 | 147 144 | 150 605 | 241 749 | 223 759 |
| Kortsiktig gjeld | 15 693 | 1 008 | 1 522 | 1 413 | 1 501 |
| Langsiktig gjeld | 50 466 | 21 831 | 50 118 | 50 119 | 50 543 |

## Konsernregnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 96,0 | 138,5 | 132,9 |
| Driftsresultat | 69,8 | 111,1 | 98,9 |
| Årsresultat | 29,0 | 55,3 | 45,8 |
| Driftsmargin | 72,7 % | 80,2 % | 74,4 % |
| Sum gjeld | 752,1 | 821,1 | 904,6 |
| Sum driftskostnader | 26,2 | 27,4 | 34,0 |
| Finansresultat | −40,0 | −42,3 | −37,0 |
| Resultat før skatt | 29,9 | 68,8 | 61,9 |
| Anleggsmidler | 1 154,8 | 1 349,9 | 1 456,9 |
| Omløpsmidler | 47,4 | 86,5 | 95,2 |
| Sum eiendeler | 1 202,2 | 1 436,4 | 1 552,1 |
| Egenkapital | 450,1 | 615,3 | 647,5 |
| Kortsiktig gjeld | 57,6 | 68,4 | 70,6 |
| Langsiktig gjeld | 694,5 | 752,7 | 834,0 |

## Ledelse og styre

- Lars Christian Berger: Daglig leder
- James Andrew Clarke: Styrets leder
- Henrik Austgulen: Styremedlem
- John David Mosvold: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Tollbugata 8A, 0152 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 64.220 Spesielle holdingselskaper
- Etablert: 09.09.2005
- Tidligere navn: VERDISPAR BALTIC SEA PROPERTIES AS (2005 til 2010)
- Aksjekapital: 869 607,7 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2020
- Revisor: [ERNST & YOUNG AS](https://www.norscout.com/no/company/976389387-ernst-young-as)
- Regnskapsfører: [AIDER AS](https://www.norscout.com/no/company/922633452-aider-as)
- Størrelse: Nr. 26 av 53 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i, utvikle, leie ut og drive samt realisere eiendommer i Europa, enten for direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 11.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000682582&sokeverdi=988691771&spraak=nb)
- 22.07.2026: [Utdeling av utbytte - fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000582092&sokeverdi=988691771&spraak=nb)
- 22.07.2026: [Fullmakt kapitalforhøyelse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000582090&sokeverdi=988691771&spraak=nb)
- 22.07.2026: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000582091&sokeverdi=988691771&spraak=nb)
- 23.12.2025: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000895773&sokeverdi=988691771&spraak=nb)
- 22.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000614432&sokeverdi=988691771&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [VALKYRIE INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/997831705-valkyrie-invest-as) | Oslo | - | 5,67 mill. kr | - |
| [SYNDIN AS](https://www.norscout.com/no/company/912067807-syndin-as) | Oslo | - | 4 mill. kr | +121,9 % |
| [LOMMEN INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/997554280-lommen-invest-as) | Oslo | - | 6,94 mill. kr | −32,2 % |
| [GROUNDHOG ADVISORS AS](https://www.norscout.com/no/company/989147455-groundhog-advisors-as) | Oslo | - | 2,32 mill. kr | +12,2 % |
| [AS BUKEFALOS](https://www.norscout.com/no/company/925867926-as-bukefalos) | Oslo | - | 7,3 mill. kr | +82,3 % |
| [EMPOWER NE II AS](https://www.norscout.com/no/company/918933484-empower-ne-ii-as) | Oslo | - | 1,63 mill. kr | - |
| [GREEN RESOURCES AS](https://www.norscout.com/no/company/975879968-green-resources-as) | Oslo | - | 8,36 mill. kr | −1,9 % |
| [LUNA BAY AS](https://www.norscout.com/no/company/931247026-luna-bay-as) | Oslo | - | 882 623 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Helsebedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/helsebedrifter/oslo)
- [IT-selskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/it-selskaper/oslo)
- [Transportbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/transportbedrifter/oslo)
- [Byggfirmaer i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/oslo)
- [Hotell- og restaurantbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/hotell-og-restaurantbedrifter/oslo)

Kilde: Norscout. Oppdatert 12.08.2026.