---
title: "SMEDBY EIENDOM AS (988736325): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SMEDBY EIENDOM AS i Risør hadde 7,5 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Magne Smedby. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/988736325-smedby-eiendom-as"
---

# SMEDBY EIENDOM AS

Kjøp og salg av egen fast eiendom · Risør

- Org.nr: 988 736 325
- Telefon: 37 15 31 26
- Daglig leder: Magne Smedby (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 7,5 mill. kr (−17,3 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 598 000 kr (Margin 8,0 %)
- Etablert: 2005

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 3,2 % (svak). Ned fra 4,3 % i 2024
- Likviditet: 17,49 (meget god). Opp fra 17,28 i 2024
- Soliditet: 91,0 % (meget god). Opp fra 62,1 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | - | 4,3 % | 3,2 % |
| Driftsmargin | −64,9 % | 17,7 % | 18,0 % | 10,1 % | 8,0 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 27,2 % | 3,4 % | 2,0 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 2,68 | 17,28 | 17,49 |
| Soliditet | 30,5 % | 32,7 % | 61,6 % | 62,1 % | 91,0 % |
| Gjeldsgrad | 2,3 | 2,1 | 0,6 | 0,6 | 0,1 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 55 | 11 588 | 23 167 | 9 067 | 7 501 |
| Driftsresultat | −36 | 2 046 | 4 162 | 920 | 598 |
| Årsresultat | −621 | 566 | 2 541 | 350 | 206 |
| Driftsmargin | −64,9 % | 17,7 % | 18 % | 10,1 % | 8,0 % |
| Sum gjeld | 23 131 | 22 107 | 8 278 | 8 316 | 1 364 |
| Sum driftskostnader | 91 | 9 542 | - | 8 147 | - |
| Finansresultat | −761 | −1 321 | - | −467 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 3 257 | 453 | 281 |
| Anleggsmidler | 201 | 55 | 55 | 55 | 315 |
| Omløpsmidler | - | - | 21 481 | 21 869 | 14 863 |
| Sum eiendeler | 33 284 | 32 825 | 21 536 | 21 924 | 15 178 |
| Egenkapital | 10 152 | 10 718 | 13 258 | 13 608 | 13 814 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 8 016 | 1 265 | 850 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 262 | 7 050 | 514 |

## Ledelse og styre

- Magne Smedby: Daglig leder og styrets leder
- Wenche Smedby: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Oterlia 34, 4956 Risør
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom
- Etablert: 10.09.2005
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [AGDER-TEAM REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/981497023-agder-team-revisjon-as)
- Regnskapsfører: [TVEDESTRAND REGNSKAPSBYRÅ AS](https://www.norscout.com/no/company/980383458-tvedestrand-regnskapsbyra-as)
- Størrelse: Nr. 504 av 4 857 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp, oppføring og salg av bygg og eiendom. Selskapet skal også kunne drive utleie av eiendom, leiligheter og bygg. Selskapet skal også kunne engasjere seg i annen sammenfallende virksomhet.

## Kunngjøringer

- 06.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000669778&sokeverdi=988736325&spraak=nb)
- 12.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000577352&sokeverdi=988736325&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [MESEL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/986398783-mesel-eiendom-as) | Risør | - | 17,7 mill. kr | +85,6 % |
| [LINDAL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/988329576-lindal-eiendom-as) | Risør | - | 5,55 mill. kr | −76,7 % |
| [AARNES INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/922741271-aarnes-invest-as) | Risør | - | 432 287 kr | - |
| [BEKTH EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/930060046-bekth-eiendom-as) | Risør | - | 418 500 kr | - |
| [JUNGE & CO AS](https://www.norscout.com/no/company/957123503-junge-co-as) | Risør | - | 311 686 kr | - |
| [AM ANDERSEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/928069702-am-andersen-eiendom-as) | Risør | - | 81 290 kr | - |
| [ENGH HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/996170691-engh-holding-as) | Risør | - | 60 000 kr | - |
| [JOHAN ANDERSEN HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/818336292-johan-andersen-holding-as) | Risør | - | 0 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.08.2026.