--- title: "VALENTINLYST EIENDOM AS (988952222): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "VALENTINLYST EIENDOM AS i Oslo hadde 19,2 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/988952222-valentinlyst-eiendom-as" --- # VALENTINLYST EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/895548472-fokus-eiendomsfond-norge-i-holding-as) - Org.nr: 988 952 222 - Styreleder: Lars Flåøyen ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 19,2 mill. kr (+3,3 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 10,1 mill. kr (Margin 52,7 %) - Etablert: 2005 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 9,9 % (tilfredsstillende). Opp fra 9,8 % i 2024 - Likviditet: 0,38 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,45 i 2024 - Soliditet: 7,0 % (svak). Ned fra 9,6 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 6,8 % | 7,6 % | 9,8 % | 9,9 % | | Driftsmargin | 55,4 % | 48,6 % | 46,6 % | 56,1 % | 52,7 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 16,8 % | 21,1 % | 42,2 % | 54,3 % | | Likviditetsgrad | 0,68 | 0,59 | 0,31 | 0,45 | 0,38 | | Soliditet | 16,3 % | 14,5 % | 12,3 % | 9,6 % | 7,0 % | | Gjeldsgrad | 5,1 | 5,9 | 7,1 | 9,4 | 13,3 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 17 076 | 16 011 | 17 936 | 18 616 | 19 226 | | Driftsresultat | 9 461 | 7 788 | 8 363 | 10 442 | 10 140 | | Årsresultat | 3 651 | 2 331 | 2 461 | 3 945 | 3 773 | | Driftsmargin | 55,4 % | 48,6 % | 46,6 % | 56,1 % | 52,7 % | | Sum gjeld | 98 522 | 96 852 | 96 581 | 98 230 | 97 938 | | Sum driftskostnader | - | - | 9 573 | 8 174 | 9 086 | | Finansresultat | - | - | −5 208 | −5 384 | −5 302 | | Resultat før skatt | 4 681 | 2 988 | 3 155 | 5 058 | 4 838 | | Anleggsmidler | 111 361 | 108 244 | 107 295 | 103 599 | 101 156 | | Omløpsmidler | 6 341 | 4 990 | 2 839 | 5 061 | 4 156 | | Sum eiendeler | 117 701 | 113 234 | 110 134 | 108 661 | 105 312 | | Egenkapital | 19 180 | 16 382 | 13 553 | 10 430 | 7 374 | | Kortsiktig gjeld | 9 383 | 8 502 | 9 029 | 11 274 | 10 981 | | Langsiktig gjeld | 89 138 | 88 349 | 87 551 | 86 957 | 86 957 | ## Konsern 28 selskaper. - [FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS](https://www.norscout.com/no/company/997592816-fokus-eiendomsfond-norge-i-as) (Morselskap) - [FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS](https://www.norscout.com/no/company/987146265-fokus-eiendomsfond-hjemmel-as) - [FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/895548472-fokus-eiendomsfond-norge-i-holding-as) - [BASSENGBAKKEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/997084276-bassengbakken-1-as) - [BØLERVEIEN 61 AS](https://www.norscout.com/no/company/919591277-bolerveien-61-as) - [BØLERVEIEN 63 AS](https://www.norscout.com/no/company/998476828-bolerveien-63-as) - [BØLERVEIEN 65 AS](https://www.norscout.com/no/company/914339898-bolerveien-65-as) - [CITYTERMINALEN AS](https://www.norscout.com/no/company/968314238-cityterminalen-as) - [FREDRIKSTAD PARKERING AS](https://www.norscout.com/no/company/971646454-fredrikstad-parkering-as) - [FUGLEÅSEN 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/916983395-fugleasen-6-as) - [GNEISVEIEN 8 BERGER AS](https://www.norscout.com/no/company/936100678-gneisveien-8-berger-as) - [GULLHAUGVEIEN 7 AS](https://www.norscout.com/no/company/913287568-gullhaugveien-7-as) - [KANALVEIEN 105 AS](https://www.norscout.com/no/company/988321850-kanalveien-105-as) - [KONGENSGATE 2 TRONDHEIM AS](https://www.norscout.com/no/company/998042577-kongensgate-2-trondheim-as) - [MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/989090836-mattias-skytters-vei-2-as) - [NITTEDALSGATA 50 AS](https://www.norscout.com/no/company/994786202-nittedalsgata-50-as) - [NØSTET BERGEN AS](https://www.norscout.com/no/company/817352782-nostet-bergen-as) - [OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS](https://www.norscout.com/no/company/991192581-olav-tryggvasons-gate-40-as) - [OSLO SKOLEBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/994881779-oslo-skolebygg-as) - [PILESTREDET 19-21 AS](https://www.norscout.com/no/company/918293469-pilestredet-19-21-as) - [PILESTREDET 28 AS](https://www.norscout.com/no/company/921491174-pilestredet-28-as) - [STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS](https://www.norscout.com/no/company/925131547-stalfjaera-kombibygg-newco-as) - [TOLLBUGATA 1A AS](https://www.norscout.com/no/company/913013174-tollbugata-1a-as) - [TOMT SPV AS](https://www.norscout.com/no/company/931456741-tomt-spv-as) - VALENTINLYST EIENDOM AS (Denne bedriften) - [VOLLSVEIEN 2 A OG B AS](https://www.norscout.com/no/company/967021067-vollsveien-2-a-og-b-as) - [WERGELANDSVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/989081233-wergelandsveien-15-as) - [SOMMERROGATA 13-15 HJEMMEL AS](https://www.norscout.com/no/company/931456725-sommerrogata-13-15-hjemmel-as) ## Ledelse og styre - Lars Flåøyen: Styrets leder - Magnus Alstad: Styremedlem - Lise Brattvåg: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo - Postadresse: c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli, 0230 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 31.10.2005 - Tidligere navn: VALENTINLYST INVEST AS (2005 til 2007) - Aksjekapital: 3 268 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2007 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Regnskapsfører: [FOKUS NORDIC OPERATIONS AS](https://www.norscout.com/no/company/986525084-fokus-nordic-operations-as) - Størrelse: Nr. 2 057 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom. ## Kunngjøringer - 18.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000564008&sokeverdi=988952222&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [GRINI NÆRINGSPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/919853727-grini-naeringspark-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +4,7 % | | [ROLF OLSENS VEI 30 AS](https://www.norscout.com/no/company/919853573-rolf-olsens-vei-30-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +14,1 % | | [GUARD HOTELL AS](https://www.norscout.com/no/company/979710720-guard-hotell-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +2,0 % | | [HELSEHUSET VOLVAT AS](https://www.norscout.com/no/company/929456246-helsehuset-volvat-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +1,8 % | | [OSLOGARASJENE AS](https://www.norscout.com/no/company/979475500-oslogarasjene-as) | Oslo | - | 19,3 mill. kr | +37,3 % | | [HELLEBÆK EIENDOM II AS](https://www.norscout.com/no/company/921886306-hellebaek-eiendom-ii-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +2,6 % | | [K TRE AS](https://www.norscout.com/no/company/915918239-k-tre-as) | Oslo | - | 19,3 mill. kr | −4,2 % | | [GRENSEVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992047836-grenseveien-naeringsbygg-as) | Oslo | - | 19,2 mill. kr | +2,3 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 19.07.2026.