---
title: "HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS (989079999): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS i Oslo hadde 50,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/989079999-heimstaden-property-4-as"
---

# HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 989 079 999
- Nettsted: [Heimstaden.no](https://Heimstaden.no)
- Styreleder: Alexander Berg

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 50,1 mill. kr (+29,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 38 mill. kr (Margin 75,9 %)
- Etablert: 2005

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 8,6 % (tilfredsstillende). Opp fra 5,4 % i 2024
- Likviditet: 1,88 (god). Ned fra 5,35 i 2024
- Soliditet: 6,4 % (svak). Opp fra 4,2 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 10,7 % | 6,6 % | 5,4 % | 8,6 % |
| Driftsmargin | 100,0 % | 99,6 % | 63,8 % | 62,4 % | 75,9 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 21,3 % | 13,2 % | −21,5 % | 48,5 % |
| Likviditetsgrad | - | 0,00 | 0,71 | 5,35 | 1,88 |
| Soliditet | 80,0 % | 38,4 % | 5,0 % | 4,2 % | 6,4 % |
| Gjeldsgrad | 0,3 | 1,6 | 18,9 | 22,6 | 14,7 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 5 865 | 40 061 | 58 806 | 38 639 | 50 130 |
| Driftsresultat | 5 865 | 39 907 | 37 521 | 24 092 | 38 047 |
| Årsresultat | 4 614 | 25 753 | 14 235 | −3 499 | 8 928 |
| Driftsmargin | 100 % | 99,6 % | 63,8 % | 62,4 % | 75,9 % |
| Sum gjeld | 11 284 | 425 225 | 427 690 | 432 898 | 411 547 |
| Sum driftskostnader | 0 | - | 21 284 | 14 547 | 12 083 |
| Finansresultat | 51 | - | −18 621 | −28 578 | −26 601 |
| Resultat før skatt | - | 33 017 | 18 900 | −4 485 | 11 446 |
| Anleggsmidler | 56 354 | 689 748 | 431 867 | 433 467 | 433 812 |
| Omløpsmidler | - | 54 | 18 469 | 18 578 | 5 811 |
| Sum eiendeler | 56 354 | 689 802 | 450 337 | 452 046 | 439 623 |
| Egenkapital | 45 070 | 264 577 | 22 646 | 19 148 | 28 076 |
| Kortsiktig gjeld | - | 27 517 | 25 967 | 3 472 | 3 091 |
| Langsiktig gjeld | - | 397 708 | 401 723 | 429 426 | 408 456 |

## Ledelse og styre

- Alexander Berg: Styrets leder
- Christoffer Haugan: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Postadresse: c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 29.11.2005
- Tidligere navn: FREDENSBORGVEIEN 13 AS (2014 til 2022); FREDENSBORGVEIEN 13 TOMTESELSKAP AS (2005 til 2014)
- Aksjekapital: 360 224,33 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.10.2025
- Revisor: [ERNST & YOUNG AS](https://www.norscout.com/no/company/976389387-ernst-young-as)
- Størrelse: Nr. 651 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Handel-, investering- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.

## Siste endringer

- 22.09.2026: Styret endret
- 21.09.2026: Ny postadresse

## Kunngjøringer

- 22.09.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000754899&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 22.09.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000754900&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 29.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000626974&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 23.10.2025: [Omgjøring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000800455&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 16.08.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000700785&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 16.08.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000700786&sokeverdi=989079999&spraak=nb)
- 16.08.2025: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000700784&sokeverdi=989079999&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [LSV NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/993088064-lsv-naering-as) | Oslo | - | 50,1 mill. kr | −2,5 % |
| [KONGENSGATE 18-20 AS](https://www.norscout.com/no/company/992058978-kongensgate-18-20-as) | Oslo | - | 50,1 mill. kr | +2,4 % |
| [CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/984178425-citycon-kolbotn-torg-eiendom-as) | Oslo | - | 50,3 mill. kr | +8,4 % |
| [R-VENTURE AS](https://www.norscout.com/no/company/879447992-r-venture-as) | Oslo | - | 50 mill. kr | - |
| [SVEN OFTEDALS VEI 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/993378011-sven-oftedals-vei-10-as) | Oslo | - | 50,4 mill. kr | −5,4 % |
| [STORGATEN 33 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/997671643-storgaten-33-oslo-as) | Oslo | - | 49,9 mill. kr | +1,0 % |
| [NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS](https://www.norscout.com/no/company/931002899-nordic-residential-properties-ulven-as) | Oslo | - | 50,5 mill. kr | +5,2 % |
| [VESTFJORDGATEN 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/990618860-vestfjordgaten-4-as) | Oslo | - | 49,6 mill. kr | +2,4 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 22.09.2026.