--- title: "ULVEN AS (989146726): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "ULVEN AS i Oslo hadde 65,8 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/989146726-ulven-as" --- # ULVEN AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [OBOS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/930869147-obos-eiendom-as) - Org.nr: 989 146 726 - Telefon: 02333 - Nettsted: [obos.no/bedrift/naringseiendom](https://www.obos.no/bedrift/naringseiendom/) - Styreleder: Nils Morten Bøhler ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 65,8 mill. kr (+0,7 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 19,5 mill. kr (Margin 29,6 %) - Etablert: 2005 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 2,1 % (svak). Ned fra 4,9 % i 2024 - Likviditet: 0,47 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 1,09 i 2024 - Soliditet: 93,8 % (meget god). Opp fra 71,9 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 4,9 % | 2,1 % | | Driftsmargin | 28,1 % | 13,8 % | 29,6 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 5,7 % | 2,5 % | | Likviditetsgrad | 9,20 | 1,09 | 0,47 | | Soliditet | 94,2 % | 71,9 % | 93,8 % | | Gjeldsgrad | 0,1 | 0,4 | 0,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 63,3 | 65,4 | 65,8 | | Driftsresultat | 17,8 | 9,0 | 19,5 | | Årsresultat | 187,5 | 63,5 | 19,1 | | Driftsmargin | 28,1 % | 13,8 % | 29,6 % | | Sum gjeld | 83,8 | 421,0 | 70,5 | | Sum driftskostnader | 45,5 | 56,3 | 46,3 | | Finansresultat | 175,6 | 60,8 | 7,8 | | Resultat før skatt | 193,3 | 69,8 | 27,2 | | Anleggsmidler | 1 139,0 | 1 094,4 | 1 107,3 | | Omløpsmidler | 316,0 | 405,3 | 28,3 | | Sum eiendeler | 1 455,0 | 1 499,7 | 1 135,7 | | Egenkapital | 1 371,2 | 1 078,7 | 1 065,1 | | Kortsiktig gjeld | 34,3 | 372,1 | 60,8 | | Langsiktig gjeld | 49,5 | 48,9 | 9,8 | ## Konsern 62 selskaper. - OBOS BBL (Morselskap) - [OBOS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/930869147-obos-eiendom-as) (54 ansatte) - ULVEN AS (Denne bedriften) - [ULVENVEIEN 80 AS](https://www.norscout.com/no/company/988387657-ulvenveien-80-as) - [ØSTRE AKER 16 & 24 AS](https://www.norscout.com/no/company/990945772-ostre-aker-16-24-as) - [ØSTRE AKER VEI 24 B AS](https://www.norscout.com/no/company/890945732-ostre-aker-vei-24-b-as) ## Ledelse og styre - Nils Morten Bøhler: Styrets leder - Astrid Torpe: Styremedlem - Hege Kathrine Hatlemark: Styremedlem ## Fakta - Adresse: c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo - Postadresse: c/o Obos Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 17.10.2005 - Tidligere navn: STOR ULVEN AS (2006 til 2012); NYE KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS (2005 til 2006) - Aksjekapital: 22 721 282,35 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2006 - Revisor: [KPMG AS](https://www.norscout.com/no/company/935174627-kpmg-as) - Regnskapsfører: OBOS BBL - Størrelse: Nr. 442 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 03.09.2026: Revisor endret - 03.09.2026: Daglig leder endret - 07.07.2026: Styret endret - 18.03.2026: Aksjekapital endret - 18.03.2026: Kapitalforhøyelse registrert ## Kunngjøringer - 03.09.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000726543&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 03.09.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000726542&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 07.07.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000508195&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 25.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000434436&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 18.03.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000124206&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 18.03.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000124207&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 18.03.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000124205&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 21.01.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000025076&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 21.01.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000025075&sokeverdi=989146726&spraak=nb) - 17.07.2025: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000595187&sokeverdi=989146726&spraak=nb) ## Offentlig støtte - 02.07.2025: Tilskudd fra ENOVA SF, 6,27 mill. kr - 25.02.2025: Tilskudd fra ENOVA SF, 8,37 mill. kr ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [SJØLYST ATRIUM AS](https://www.norscout.com/no/company/964586624-sjolyst-atrium-as) | Oslo | - | 66 mill. kr | +5,7 % | | [KARL JOHANS GATE 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/990637415-karl-johans-gate-12-as) | Oslo | - | 65,7 mill. kr | −6,1 % | | [DEG14 AS](https://www.norscout.com/no/company/990274959-deg14-as) | Oslo | - | 66 mill. kr | +38,1 % | | [FEUT AS](https://www.norscout.com/no/company/924584726-feut-as) | Oslo | - | 65,7 mill. kr | +5 073,5 % | | [JESSHEIM STORSENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/979737157-jessheim-storsenter-as) | Oslo | - | 66,1 mill. kr | +16,9 % | | [NORBYGATA FABRIKKEN AS](https://www.norscout.com/no/company/921985509-norbygata-fabrikken-as) | Oslo | - | 65,5 mill. kr | +5,2 % | | [HOLBERGS TERRASSE AS](https://www.norscout.com/no/company/890598242-holbergs-terrasse-as) | Oslo | - | 66,2 mill. kr | +8,7 % | | [VALLE VIEW AS](https://www.norscout.com/no/company/919895934-valle-view-as) | Oslo | - | 65,4 mill. kr | +3,1 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 26.06.2026.