---
title: "KIÆR INVEST EIENDOM II AS (989643363): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KIÆR INVEST EIENDOM II AS i Fredrikstad hadde 12,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Morten Andre Jacobsen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/989643363-kiaer-invest-eiendom-ii-as"
---

# KIÆR INVEST EIENDOM II AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad

- Org.nr: 989 643 363
- Telefon: 22 06 62 80
- Daglig leder: Morten Andre Jacobsen (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 12,1 mill. kr (−13,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 3,75 mill. kr (Margin 31,1 %)
- Etablert: 2006

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 3,2 % (svak). Ned fra 4,8 % i 2024
- Likviditet: 3,99 (meget god). Opp fra 3,20 i 2024
- Soliditet: 8,5 % (svak). Ned fra 10,0 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 4,8 % | 3,2 % |
| Driftsmargin | 41,6 % | 40,4 % | 31,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −5,4 % | −22,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,43 | 3,20 | 3,99 |
| Soliditet | 10,4 % | 10,0 % | 8,5 % |
| Gjeldsgrad | 8,6 | 9,0 | 10,8 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 16 283 | 13 974 | 12 061 |
| Driftsresultat | 6 781 | 5 645 | 3 748 |
| Årsresultat | 1 197 | −507 | −1 943 |
| Driftsmargin | 41,6 % | 40,4 % | 31,1 % |
| Sum gjeld | 106 362 | 106 137 | 107 020 |
| Sum driftskostnader | 9 502 | 8 329 | 8 314 |
| Finansresultat | −5 246 | −6 295 | −6 238 |
| Resultat før skatt | 1 535 | −649 | −2 491 |
| Anleggsmidler | 117 646 | 116 557 | 114 755 |
| Omløpsmidler | 1 052 | 1 409 | 2 151 |
| Sum eiendeler | 118 697 | 117 965 | 116 906 |
| Egenkapital | 12 335 | 11 829 | 9 886 |
| Kortsiktig gjeld | 2 439 | 440 | 539 |
| Langsiktig gjeld | 103 924 | 105 696 | 106 481 |

## Ledelse og styre

- Morten Andre Jacobsen: Daglig leder og styrets leder
- Jon Einar Melbye: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 20.03.2006
- Aksjekapital: 5 000 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.03.2006
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Størrelse: Nr. 3 509 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 30.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000461823&sokeverdi=989643363&spraak=nb)

## Offentlig støtte

- 27.09.2024: Tilskudd fra ENOVA SF, 7,2 mill. kr

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [PLANKEBYEN SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/938454779-plankebyen-senter-as) | Fredrikstad | - | 12,8 mill. kr | +3,0 % |
| [RÅDHUSPLASSEN 29-33 AS](https://www.norscout.com/no/company/924430540-radhusplassen-29-33-as) | Fredrikstad | - | 12 mill. kr | +19,2 % |
| [RYEN STORGT. 33/ 35 AS](https://www.norscout.com/no/company/989081888-ryen-storgt-33-35-as) | Fredrikstad | - | 12,9 mill. kr | +9,2 % |
| [DAMPSKIPSBRYGGA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/923830359-dampskipsbrygga-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 11,7 mill. kr | +3,5 % |
| [BRYGGA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/985066361-brygga-eiendom-as) | Fredrikstad | - | 13,3 mill. kr | −0,6 % |
| [KLEMSDAL INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/911552841-klemsdal-invest-as) | Fredrikstad | - | 11,6 mill. kr | +6,0 % |
| [ACINA AS](https://www.norscout.com/no/company/991742476-acina-as) | Fredrikstad | - | 13,6 mill. kr | +10,1 % |
| [SOLIBO FREDRIKSTAD AS](https://www.norscout.com/no/company/984673604-solibo-fredrikstad-as) | Fredrikstad | - | 11,2 mill. kr | −1,4 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Fredrikstad](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/fredrikstad)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 01.07.2026.