--- title: "KJELSÅSVEIEN 168 EIENDOM AS (990040796): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KJELSÅSVEIEN 168 EIENDOM AS i Tønsberg hadde 11,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Hanna Kaupang. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/990040796-kjelsasveien-168-eiendom-as" --- # KJELSÅSVEIEN 168 EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg Heleid av [OTTERLEI FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/989958089-otterlei-forvaltning-as) - Org.nr: 990 040 796 - Telefon: 995 36 757 - Daglig leder: Hanna Kaupang ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 11,6 mill. kr (−1,9 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 7,2 mill. kr (Margin 61,9 %) - Etablert: 2006 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 9,5 % (tilfredsstillende). Ned fra 12,0 % i 2024 - Likviditet: 30,59 (meget god). Ned fra 49,31 i 2024 - Soliditet: 18,5 % (god). Opp fra 17,0 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 16,1 % | 13,9 % | 12,0 % | 9,5 % | | Driftsmargin | 67,9 % | 74,1 % | 59,4 % | 63,3 % | 61,9 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 47,2 % | 28,3 % | 35,9 % | 25,3 % | | Likviditetsgrad | 0,59 | 1,12 | 0,51 | 49,31 | 30,59 | | Soliditet | 22,9 % | 32,7 % | 35,6 % | 17,0 % | 18,5 % | | Gjeldsgrad | 3,4 | 2,1 | 1,8 | 4,9 | 4,4 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 10 598 | 10 975 | 11 223 | 11 842 | 11 620 | | Driftsresultat | 7 200 | 8 135 | 6 662 | 7 499 | 7 196 | | Årsresultat | 5 617 | 5 351 | 4 270 | 7 007 | 6 239 | | Driftsmargin | 67,9 % | 74,1 % | 59,4 % | 63,3 % | 61,9 % | | Sum gjeld | 40 036 | 35 448 | 38 819 | 138 636 | 153 445 | | Sum driftskostnader | - | - | 4 561 | 4 343 | 4 424 | | Finansresultat | - | - | −1 187 | 1 484 | 803 | | Resultat før skatt | 7 201 | 6 861 | 5 475 | 8 983 | 7 999 | | Anleggsmidler | 43 140 | 42 460 | 40 575 | 39 002 | 38 084 | | Omløpsmidler | 8 761 | 10 203 | 19 730 | 128 127 | 150 093 | | Sum eiendeler | 51 901 | 52 664 | 60 305 | 167 129 | 188 177 | | Egenkapital | 11 865 | 17 216 | 21 486 | 28 493 | 34 732 | | Kortsiktig gjeld | 14 955 | 9 125 | 38 781 | 2 598 | 4 907 | | Langsiktig gjeld | 25 081 | 26 323 | 38 | 136 038 | 148 538 | ## Konsern 25 selskaper. - [OTTERLEI GROUP AS](https://www.norscout.com/no/company/981388143-otterlei-group-as) (Morselskap) - [OTTERLEI EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/915027342-otterlei-eiendom-as) (6 ansatte) - [OTTERLEI FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/989958089-otterlei-forvaltning-as) - [ARENDAL TORVET 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/919417749-arendal-torvet-3-as) - KJELSÅSVEIEN 168 DA (99 %) - KJELSÅSVEIEN 168 EIENDOM AS (Denne bedriften) - [KYSTVEIEN 40 AS](https://www.norscout.com/no/company/968640771-kystveien-40-as) - [STORGATEN 30-32 AS](https://www.norscout.com/no/company/925577561-storgaten-30-32-as) - [SVELVIK EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/980112802-svelvik-eiendom-as) - [WILHELMSEN HOUSE AS](https://www.norscout.com/no/company/912999688-wilhelmsen-house-as) (8 ansatte) - [OTTERLEI FRITID AS](https://www.norscout.com/no/company/981070380-otterlei-fritid-as) - [KBH HYTTER AS](https://www.norscout.com/no/company/998244633-kbh-hytter-as) - [KYRKJEBYGDHEIA AS](https://www.norscout.com/no/company/980975401-kyrkjebygdheia-as) - [BROKKE PANORAMA AS](https://www.norscout.com/no/company/996873099-brokke-panorama-as) (92 %) - [OTTERLEI UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/977169984-otterlei-utvikling-as) - [HAVSTADODDEN AS](https://www.norscout.com/no/company/918578854-havstadodden-as) - [VÅGSNES AS](https://www.norscout.com/no/company/917254249-vagsnes-as) - [OTTERLEI INDUSTRIES AS](https://www.norscout.com/no/company/920956882-otterlei-industries-as) (5 ansatte) - [ARENDALS BRYGGERI AS](https://www.norscout.com/no/company/894160152-arendals-bryggeri-as) (58 ansatte) - [BYGGMESTERHUS AS](https://www.norscout.com/no/company/945462175-byggmesterhus-as) - [NORAC AS](https://www.norscout.com/no/company/979376626-norac-as) (11 ansatte) - UAB NORAC (Utenlandsk) - [OTI LEDIG 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/931682016-oti-ledig-2-as) - UAB OTTERLEI PROPERTIES (Utenlandsk) - UAB SCANINVESTMENT (Utenlandsk) ## Ledelse og styre - Hanna Kaupang: Daglig leder - Jan Sigurd Otterlei: Styrets leder ## Fakta - Adresse: c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 21.06.2006 - Aksjekapital: 100 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2006 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 3 661 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investering i fast eiendom, herunder investering i selskaper som eier eiendom, og alt som står i forbindelse med dette. ## Siste endringer - 27.08.2026: Daglig leder endret - 14.02.2026: Kontaktperson endret ## Kunngjøringer - 13.10.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000797668&sokeverdi=990040796&spraak=nb) - 27.08.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000717236&sokeverdi=990040796&spraak=nb) - 30.09.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000767103&sokeverdi=990040796&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [SOLBERG EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/991408088-solberg-eiendomsutvikling-as) | Tønsberg | - | 13,1 mill. kr | +3,9 % | | [RÅEL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/834174642-rael-eiendom-as) | Tønsberg | - | 11,3 mill. kr | +288 % | | [STORGATEN 2B TØNSBERG AS](https://www.norscout.com/no/company/988690767-storgaten-2b-tonsberg-as) | Tønsberg | - | 13,2 mill. kr | +6,4 % | | [T-LOBOK EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/920202934-t-lobok-eiendom-as) | Tønsberg | - | 11,1 mill. kr | +10,2 % | | [KALDNES VEST AS](https://www.norscout.com/no/company/991927107-kaldnes-vest-as) | Tønsberg | - | 13,4 mill. kr | +23,7 % | | [STEINAN B7 AS](https://www.norscout.com/no/company/931233440-steinan-b7-as) | Tønsberg | - | 11 mill. kr | +3,9 % | | [ØRSNESALLEEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/920239595-orsnesalleen-eiendom-as) | Tønsberg | - | 13,4 mill. kr | +339,2 % | | [DØVLEVEIEN 23-25 AS](https://www.norscout.com/no/company/951538922-dovleveien-23-25-as) | Tønsberg | - | 11 mill. kr | +4,5 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Tønsberg](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/tonsberg) - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) Kilde: Norscout. Oppdatert 14.10.2026.