---
title: "NIAM AS (991478361): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "NIAM AS i Oslo hadde 21,1 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 5 ansatte. Daglig leder er Morten Roland. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/991478361-niam-as"
---

# NIAM AS

Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo · Etablert 2007

- Org.nr: 991 478 361
- Telefon: 92213020
- Nettsted: [niam.com](https://niam.com)
- Daglig leder: Morten Roland

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 21,1 mill. kr (+8,8 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 1,29 mill. kr (Margin 6,1 %)
- Ansatte: 5

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 16,8 % (meget god). Ned fra 28,7 % i 2024
- Likviditet: 1,56 (god). Ned fra 2,02 i 2024
- Soliditet: 39,2 % (god). Ned fra 54,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 28,7 % | 16,8 % |
| Driftsmargin | 6,3 % | 6,8 % | 6,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 56,0 % | 37,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,61 | 2,02 | 1,56 |
| Soliditet | 45,9 % | 54,6 % | 39,2 % |
| Gjeldsgrad | 1,2 | 0,8 | 1,6 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 14 923 | 19 430 | 21 137 |
| Driftsresultat | 936 | 1 316 | 1 290 |
| Årsresultat | 747 | 1 061 | 1 051 |
| Driftsmargin | 6,3 % | 6,8 % | 6,1 % |
| Sum gjeld | 2 264 | 2 484 | 6 765 |
| Sum driftskostnader | 13 988 | 18 114 | 19 846 |
| Finansresultat | 41 | 59 | 92 |
| Resultat før skatt | 976 | 1 376 | 1 383 |
| Anleggsmidler | 566 | 464 | 567 |
| Omløpsmidler | 3 623 | 5 007 | 10 556 |
| Sum eiendeler | 4 189 | 5 471 | 11 123 |
| Egenkapital | 1 925 | 2 986 | 4 358 |
| Kortsiktig gjeld | 2 250 | 2 475 | 6 765 |
| Langsiktig gjeld | 14 | 9 | - |

## Ledelse og styre

- Morten Roland: Daglig leder
- Hans Rikard Henriksson: Styrets leder
- Johan Mathias Pedersen: Styremedlem
- Joakim Söderlund: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag
- Etablert: 27.06.2007
- Tidligere navn: STARTUP 243 07 AS (2007)
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Nei
- Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as)
- Regnskapsfører: [ENORA AS](https://www.norscout.com/no/company/935701430-enora-as)
- Størrelse: Nr. 155 av 2 534 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eiendoms- og fondsforvaltning samt det som står i forbindelse med dette.

## Kunngjøringer

- 27.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000611921&sokeverdi=991478361&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [STENBERG FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/970944516-stenberg-forvaltning-as) | Oslo | 6 | 2,58 mill. kr | +4,4 % |
| [BUNDE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/965799044-bunde-eiendom-as) | Oslo | 5 | 7,14 mill. kr | +9,9 % |
| [KINLAND AS](https://www.norscout.com/no/company/915423124-kinland-as) | Oslo | 6 | 6,22 mill. kr | +119,5 % |
| [NORTH BRIDGE MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/989986155-north-bridge-management-as) | Oslo | 5 | 6,83 mill. kr | +10 % |
| [SWISS LIFE ASSET MANAGERS NORDIC AS](https://www.norscout.com/no/company/927075709-swiss-life-asset-managers-nordic-as) | Oslo | 6 | 11,6 mill. kr | +24,5 % |
| [REALNOR MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/988621781-realnor-management-as) | Oslo | 5 | 6,6 mill. kr | −30,1 % |
| [VIKA EIENDOMSFORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/977572657-vika-eiendomsforvaltning-as) | Oslo | 6 | 13,2 mill. kr | +4,5 % |
| [PW JOHNSEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/957753213-pw-johnsen-eiendom-as) | Oslo | 5 | 6,19 mill. kr | −2,3 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 30.08.2026.