---
title: "PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS (992043415): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS i Oslo er registrert i Enhetsregisteret. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/992043415-pareto-eiendomsfellesskap-as"
---

# PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS

Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo

Morselskap for 6 selskaper

- Org.nr: 992 043 415
- Styreleder: Paul Børseth

## Nøkkeltall

- Driftsresultat 2025: −6,73 mill. kr
- Konsernets driftsinntekter 2025: 529 mill. kr (+12,4 % fra 2024)
- Etablert: 2007

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 4,7 % (svak). Opp fra 3,9 % i 2024
- Likviditet: 21,44 (meget god). Ned fra 22,57 i 2024
- Soliditet: 1,8 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra 1,7 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 3,6 % | 3,7 % | 3,9 % | 4,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 3,1 % | 2,6 % | 2,8 % | 2,6 % |
| Likviditetsgrad | 9,18 | 7,95 | 24,29 | 22,57 | 21,44 |
| Soliditet | 1,1 % | 1,2 % | 1,2 % | 1,7 % | 1,8 % |
| Gjeldsgrad | 91,5 | 82,2 | 80,5 | 57,1 | 53,5 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsresultat | −3,6 | −6,7 | −5,6 | −3,7 | −6,7 |
| Årsresultat | 1,2 | 1,6 | 1,5 | 2,4 | 2,8 |
| Sum gjeld | 5 187,4 | 5 928,7 | 6 550,0 | 7 772,0 | 7 905,7 |
| Sum driftskostnader | - | - | 5,6 | 3,7 | 6,7 |
| Finansresultat | - | - | 7,6 | 6,8 | 10,4 |
| Resultat før skatt | 1,5 | 2,0 | 2,0 | 3,0 | 3,6 |
| Anleggsmidler | 5 059,8 | 5 872,5 | 6 189,5 | 7 138,9 | 7 466,2 |
| Omløpsmidler | 184,3 | 128,4 | 441,9 | 769,1 | 587,2 |
| Sum eiendeler | 5 244,1 | 6 000,9 | 6 631,3 | 7 908,0 | 8 053,3 |
| Egenkapital | 56,7 | 72,2 | 81,4 | 136,0 | 147,7 |
| Kortsiktig gjeld | 20,1 | 16,2 | 18,2 | 34,1 | 27,4 |
| Langsiktig gjeld | 5 167,3 | 5 912,6 | 6 531,8 | 7 737,9 | 7 878,3 |

## Konsernregnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 411,0 | 470,7 | 529,0 |
| Driftsresultat | 183,6 | 221,3 | 142,2 |
| Årsresultat | 204,7 | 249,9 | 138,4 |
| Driftsmargin | 44,7 % | 47 % | 26,9 % |
| Sum gjeld | 668,1 | 849,7 | 880,2 |
| Sum driftskostnader | 227,4 | 249,4 | 386,9 |
| Finansresultat | 13,6 | 11,1 | 19,9 |
| Resultat før skatt | 197,3 | 232,4 | 162,1 |
| Anleggsmidler | 6 641,2 | 7 380,9 | 7 518,9 |
| Omløpsmidler | 563,3 | 848,8 | 678,1 |
| Sum eiendeler | 7 204,4 | 8 229,7 | 8 197,0 |
| Egenkapital | 6 536,4 | 7 380,0 | 7 316,8 |
| Kortsiktig gjeld | 173,3 | 316,1 | 336,3 |
| Langsiktig gjeld | 494,8 | 533,5 | 544,0 |

## Konsern

7 selskaper.

- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS (Denne bedriften)
  - [PEF TOMTEUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/819726132-pef-tomteutvikling-as)
    - [MOSS NÆRINGSPARK VEST 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/928658651-moss-naeringspark-vest-2-as)
    - [MOSS NÆRINGSPARK VEST 3 AS](https://www.norscout.com/no/company/928689700-moss-naeringspark-vest-3-as)
  - [REGNBUEN LOGISTIKKBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992042834-regnbuen-logistikkbygg-as)
    - [REGNBUEN NÆRINGSEIENDOM II AS](https://www.norscout.com/no/company/982188989-regnbuen-naeringseiendom-ii-as)
    - REGNBUEN NÆRINGSEIENDOM II KS (90 %)

## Ledelse og styre

- Paul Børseth: Styrets leder
- Lars Erik Aarstad: Styremedlem
- Frode Johansen: Styremedlem
- Zaneta Freyer: Styremedlem
- Solveig Sollid: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse: c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika, 0114 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
- Etablert: 03.12.2007
- Tidligere navn: INVESTORPROSJEKT XLI AS (2007 til 2008)
- Aksjekapital: 7 143 606,76 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.05.2010
- Revisor: [BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/930443069-berge-lundal-revisjonsselskap-as)
- Formål: Være hovedmann i Pareto Eiendomsfellesskap IS. Som hovdemann vil selskapets virksomhet bestå i plassering av midler i aksjer og annen ansvarlig kapital i eiendomsselskap som ikke har gjeld utover normal driftskreditt og hvis virksomhet er begrenset til plasseringer i fast eiendom i form av omsettelig forretningseiendom. Dette er ikke til hinder for at selskapet yter internlån til selskaper som selskapet har eierinteresser i. Selskapet skal ikke oppta lån eller andre former for ekstern finansiering ut over normal driftskreditt.

## Siste endringer

- 29.10.2026: Aksjekapital endret
- 29.10.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 18.08.2026: Aksjekapital endret
- 18.08.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 25.04.2026: Kapitalforhøyelse registrert
- 25.04.2026: Aksjekapital endret
- 14.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 29.10.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000823575&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 29.10.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000823576&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 25.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000714523&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 18.08.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000698881&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 18.08.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000698882&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 18.08.2026: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000698883&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 25.04.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000205992&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 25.04.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000205993&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 10.11.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000827740&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 10.11.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000827741&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 10.11.2025: [Erverv av egne aksjer-fullmakt](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000827742&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 02.10.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000769507&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 02.10.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000769508&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 15.09.2025: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000742554&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 15.08.2025: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000698725&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 15.08.2025: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000698726&sokeverdi=992043415&spraak=nb)
- 09.08.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000685896&sokeverdi=992043415&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

- [PARETO ENERGY SOLUTIONS AS](https://www.norscout.com/no/company/992039116-pareto-energy-solutions-as), Oslo
- [VERDANE ETF II SPV NE GP AS](https://www.norscout.com/no/company/995629321-verdane-etf-ii-spv-ne-gp-as), Oslo
- [DNB PRIVATE EQUITY I (GP) AS](https://www.norscout.com/no/company/990999066-dnb-private-equity-i-gp-as), Oslo
- [PARETO STAUR ENERGY AS](https://www.norscout.com/no/company/996289265-pareto-staur-energy-as), Oslo
- [CASTOR INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/974689286-castor-invest-as), Oslo
- [ANASTASIA HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/996335895-anastasia-holding-as), Oslo
- [KRAFT PE SECONDARY OPPORTUNITY IV AS](https://www.norscout.com/no/company/938506000-kraft-pe-secondary-opportunity-iv-as), Oslo
- [CVP INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/997498208-cvp-invest-as), Oslo

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Helsebedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/helsebedrifter/oslo)
- [IT-selskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/it-selskaper/oslo)
- [Transportbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/transportbedrifter/oslo)
- [Byggfirmaer i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/byggfirmaer/oslo)
- [Hotell- og restaurantbedrifter i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/hotell-og-restaurantbedrifter/oslo)

Kilde: Norscout. Oppdatert 30.10.2026.