---
title: "SELVAAG BOLIG ASA (992587776): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "SELVAAG BOLIG ASA i Oslo hadde 85,5 mill. kr i driftsinntekter i 2025 og 64 ansatte. Daglig leder er Sverre Molvik. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/992587776-selvaag-bolig-asa"
---

# SELVAAG BOLIG ASA

Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo · Etablert 2008

Morselskap for 8 selskaper

- Org.nr: 992 587 776
- Telefon: 02224
- E-post: post@selvaagbolig.no
- Nettsted: [selvaagbolig.no](https://www.selvaagbolig.no)
- Daglig leder: Sverre Molvik

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 85,5 mill. kr (+3,0 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −116 mill. kr (Margin −135,8 %)
- Ansatte: 64 (Opp fra 59 i november 2025)
- Konsernets driftsinntekter 2025: 2,09 mrd. kr (+5,9 % fra 2024)

## Ansatte

- oktober 2025: 58
- november 2025: 59
- februar 2026: 60
- mars 2026: 61
- mai 2026: 60
- juni 2026: 61
- august 2026: 63
- september 2026: 64

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 8,2 % (tilfredsstillende). Ned fra 9,5 % i 2024
- Likviditet: 0,89 (svak). Ned fra 1,50 i 2024
- Soliditet: 64,3 % (meget god). Opp fra 63,4 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 14,8 % | 12,8 % | 9,5 % | 8,2 % |
| Driftsmargin | −63,1 % | −145,0 % | −167,1 % | −148,8 % | −135,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | 23,3 % | 17,8 % | 5,7 % | 7,4 % |
| Likviditetsgrad | 2,00 | 2,08 | 2,00 | 1,50 | 0,89 |
| Soliditet | 52,4 % | 61,1 % | 68,7 % | 63,4 % | 64,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,9 | 0,6 | 0,5 | 0,6 | 0,6 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| mill. kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 128,1 | 79,6 | 79,3 | 83,0 | 85,5 |
| Driftsresultat | −80,8 | −115,5 | −132,5 | −123,5 | −116,1 |
| Årsresultat | 637,3 | 391,0 | 273,6 | 64,7 | 114,0 |
| Driftsmargin | −63,1 % | −145 % | −167,1 % | −148,8 % | −135,8 % |
| Sum gjeld | 1 733,5 | 1 227,6 | 916,2 | 1 132,3 | 1 099,8 |
| Sum driftskostnader | - | - | - | 206,5 | - |
| Finansresultat | - | - | - | 236,4 | - |
| Resultat før skatt | 793,9 | 446,8 | 350,4 | 112,9 | 145,9 |
| Anleggsmidler | 2 497,8 | 2 427,3 | 2 404,2 | 2 616,3 | 2 822,7 |
| Omløpsmidler | 1 146,4 | 732,4 | 526,3 | 480,1 | 257,7 |
| Sum eiendeler | 3 644,1 | 3 159,8 | 2 930,4 | 3 096,4 | 3 080,4 |
| Egenkapital | 1 910,7 | 1 932,2 | 2 014,2 | 1 964,1 | 1 980,6 |
| Kortsiktig gjeld | 573,9 | 351,9 | 263,5 | 319,6 | 290,4 |
| Langsiktig gjeld | 1 159,6 | 875,7 | 652,8 | 812,7 | 809,4 |

## Konsernregnskap

| mill. kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 3 254,7 | 1 971,0 | 2 086,6 |
| Driftsresultat | 300,9 | 198,2 | 126,7 |
| Årsresultat | 244,7 | 177,0 | 133,0 |
| Driftsmargin | 9,2 % | 10,1 % | 6,1 % |
| Sum gjeld | 2 447,4 | 2 765,7 | 4 395,5 |
| Sum driftskostnader | 2 953,8 | 1 772,8 | 1 959,9 |
| Finansresultat | 18,6 | 11,0 | 12,9 |
| Resultat før skatt | 319,5 | 209,2 | 139,6 |
| Anleggsmidler | 1 203,2 | 1 434,6 | 1 623,0 |
| Omløpsmidler | 3 551,2 | 3 724,4 | 5 181,6 |
| Sum eiendeler | 4 754,4 | 5 159,0 | 6 804,6 |
| Egenkapital | 2 307,0 | 2 393,2 | 2 409,1 |
| Kortsiktig gjeld | 1 232,3 | 1 199,7 | 2 603,0 |
| Langsiktig gjeld | 1 215,1 | 1 566,0 | 1 792,5 |

## Konsern

9 selskaper.

- SELVAAG BOLIG ASA (Denne bedriften)
  - [SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS](https://www.norscout.com/no/company/971155477-selvaag-eiendomsoppgjor-as)
  - [SELVAAG PLUSS AS](https://www.norscout.com/no/company/882514102-selvaag-pluss-as)
    - EXSOS APS (Utenlandsk)
    - [SELVAAG PLUSS SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/989518526-selvaag-pluss-service-as) (28 ansatte)
      - ALFAZ DEL SOL SERVICES SL (Utenlandsk)
    - SELVAAG SPAIN PLUSS SL (Utenlandsk)
  - SELVAAGHUS AB (Utenlandsk)
  - [SNØBYEN UTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/998186730-snobyen-utvikling-as)

## Ledelse og styre

- Sverre Molvik: Daglig leder
- Olav Selvaag: Styrets leder
- Liv Gisele Marchand: Styremedlem
- Tore Myrvold: Styremedlem
- Øystein Frederik Thorup: Styremedlem
- Petra Anna Veronica Krüger: Styremedlem
- Andrea Tveter: Styremedlem
- Bengt Patrik Eriksson: Styremedlem
- Magnus Kristiansen: Varamedlem
- Sissel Kragnes: Varamedlem

## Fakta

- Adresse: Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse: Postboks 13 Øvre Ullern, 0311 Oslo
- Selskapsform: Allmennaksjeselskap
- Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Etablert: 11.04.2008
- Tidligere navn: SELVAAG BOLIG AS (2008 til 2011); SELVAAG PROSJEKTUTVIKLING AS (2008)
- Aksjekapital: 187 531 376 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2008
- Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as)
- Størrelse: Nr. 186 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Erverve og utvikle boligprosjekter med sikte på salg, kjøp og salg av eiendom, samt annen tilknyttet virksomhet, herunder næringseiendom. Selskapet kan delta andre selskaper i inn- og utland i tilknytning til boligutvikling.

## Siste endringer

- 17.02.2026: Styret endret

## Kunngjøringer

- 04.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000660010&sokeverdi=992587776&spraak=nb)
- 30.10.2025: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000811619&sokeverdi=992587776&spraak=nb)
- 13.08.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000694899&sokeverdi=992587776&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [OSLO ENTREPRENØRBEDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/913155637-oslo-entreprenorbedrift-as) | Oslo | 69 | 174 mill. kr | −9,8 % |
| [HÖEGH EIENDOMSSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/989713892-hoegh-eiendomsselskap-as) | Oslo | 48 | 139 mill. kr | +4,2 % |
| [OBOS BLOCK WATNE AS](https://www.norscout.com/no/company/968757954-obos-block-watne-as) | Oslo | 87 | 2,04 mrd. kr | +7,2 % |
| [COOP NORGE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/988445177-coop-norge-eiendom-as) | Oslo | 41 | 38,2 mill. kr | +5,9 % |
| [OBOS NYE HJEM AS](https://www.norscout.com/no/company/935283280-obos-nye-hjem-as) | Oslo | 114 | 1,3 mrd. kr | −11,1 % |
| [LINSTOW AS](https://www.norscout.com/no/company/981354400-linstow-as) | Oslo | 36 | 249 mill. kr | +536,5 % |
| [SOLON BOLIG AS](https://www.norscout.com/no/company/990578532-solon-bolig-as) | Oslo | 30 | 78,9 mill. kr | −7,4 % |
| [SCALA EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/995513706-scala-eiendom-as) | Oslo | 29 | 149 mill. kr | +6,9 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 15.09.2026.