---
title: "KALDVELL EIENDOM AS (992842938): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KALDVELL EIENDOM AS i Lillesand hadde 4,59 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/992842938-kaldvell-eiendom-as"
---

# KALDVELL EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillesand

- Org.nr: 992 842 938
- Styreleder: Arve Fossnes

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 4,59 mill. kr (−2,1 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 2,12 mill. kr (Margin 46,2 %)
- Etablert: 2008

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 5,4 % (svak). Opp fra 4,4 % i 2024
- Likviditet: 3,58 (meget god). Ned fra 7,37 i 2024
- Soliditet: 18,0 % (god). Ned fra 29,5 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | - | - | 4,4 % | 5,4 % |
| Driftsmargin | 18,0 % | 26,3 % | 30,2 % | 29,8 % | 46,2 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | - | 0,2 % | −65,1 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 4,12 | 7,37 | 3,58 |
| Soliditet | - | - | 10,4 % | 29,5 % | 18,0 % |
| Gjeldsgrad | - | - | 8,6 | 2,4 | 4,5 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 4 494 | 4 763 | 4 620 | 4 685 | 4 588 |
| Driftsresultat | 811 | 1 253 | 1 396 | 1 395 | 2 119 |
| Årsresultat | 23 | 991 | −5 206 | 25 | −7 278 |
| Driftsmargin | 18 % | 26,3 % | 30,2 % | 29,8 % | 46,2 % |
| Sum gjeld | - | - | 45 392 | 35 402 | 34 294 |
| Sum driftskostnader | 3 683 | 3 510 | 3 224 | 3 290 | 2 470 |
| Finansresultat | −788 | −262 | −6 602 | −1 370 | −9 397 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 206 | 25 | −7 278 |
| Anleggsmidler | - | - | 43 281 | 41 597 | 40 401 |
| Omløpsmidler | - | - | 7 405 | 8 624 | 1 434 |
| Sum eiendeler | - | - | 50 686 | 50 221 | 41 835 |
| Egenkapital | - | - | 5 294 | 14 819 | 7 541 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 1 796 | 1 170 | 401 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 43 596 | 34 232 | - |

## Ledelse og styre

- Arve Fossnes: Styrets leder
- Lise Marie Nilsen: Styremedlem
- Frode Kristiansen: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Østre Kaldvell 10, 4790 Lillesand
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 12.06.2008
- Aksjekapital: 12 600 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2016
- Revisor: IVAR KR SANDVIK
- Størrelse: Nr. 8 774 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Eiendomsbesittelse og utleie av fast eiendom og lignende virksomhet.

## Kunngjøringer

- 13.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000542614&sokeverdi=992842938&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [OLSEN ASSURANSE AS](https://www.norscout.com/no/company/991443460-olsen-assuranse-as) | Lillesand | - | 5,22 mill. kr | −7,2 % |
| [STRANDGATA 6 AS](https://www.norscout.com/no/company/912758869-strandgata-6-as) | Lillesand | - | 4,23 mill. kr | +37,6 % |
| [SYDINGA 45 AS](https://www.norscout.com/no/company/930832650-sydinga-45-as) | Lillesand | - | 6,36 mill. kr | +64,8 % |
| [SØRLAMINERING EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932589915-sorlaminering-eiendom-as) | Lillesand | - | 4,21 mill. kr | +0,3 % |
| [KYSTVIRKE AS](https://www.norscout.com/no/company/992938846-kystvirke-as) | Lillesand | - | 6,38 mill. kr | +387,9 % |
| [FRS HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/989066307-frs-holding-as) | Lillesand | - | 3,69 mill. kr | +1,4 % |
| [HELSEHUSET LILLESAND AS](https://www.norscout.com/no/company/987237473-helsehuset-lillesand-as) | Lillesand | - | 6,53 mill. kr | +13,5 % |
| [STRANDGATEN 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/850915652-strandgaten-13-as) | Lillesand | - | 3,68 mill. kr | +25,1 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 14.07.2026.