--- title: "KOKSTADVEIEN NÆRINGSBYGG AS (992883618): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KOKSTADVEIEN NÆRINGSBYGG AS i Oslo hadde 11,9 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Øyvind Hartveit. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/992883618-kokstadveien-naeringsbygg-as" --- # KOKSTADVEIEN NÆRINGSBYGG AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [MØLLER EIENDOM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/928301931-moller-eiendom-norge-as) - Org.nr: 992 883 618 - Telefon: 24 03 33 00 - Nettsted: [mollereiendom.no](https://www.mollereiendom.no) - Daglig leder: Øyvind Hartveit (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 11,9 mill. kr (+6,0 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 6,32 mill. kr (Margin 52,9 %) - Etablert: 2008 ## Nøkkeltall 2025 - Likviditet: 0,03 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,08 i 2024 - Soliditet: 57,8 % (meget god). Opp fra 56,3 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsmargin | 57,0 % | 59,7 % | 62,0 % | 44,0 % | 52,9 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | 13,4 % | 7,8 % | 11,7 % | | Likviditetsgrad | - | - | 0,08 | 0,08 | 0,03 | | Soliditet | 54,4 % | 57,2 % | 52,3 % | 56,3 % | 57,8 % | | Gjeldsgrad | 0,8 | 0,7 | 0,9 | 0,8 | 0,7 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 9 833 | 10 060 | 10 772 | 11 266 | 11 943 | | Driftsresultat | 5 608 | 6 004 | 6 674 | 4 957 | 6 317 | | Årsresultat | 4 031 | 4 092 | 4 313 | 2 550 | 3 854 | | Driftsmargin | 57 % | 59,7 % | 62 % | 44 % | 52,9 % | | Sum gjeld | 34 529 | 30 850 | 37 378 | 32 894 | 30 651 | | Sum driftskostnader | 4 225 | 4 056 | 4 098 | 6 308 | 5 626 | | Finansresultat | −440 | −758 | −1 144 | −1 687 | −1 376 | | Resultat før skatt | - | - | 5 530 | 3 270 | 4 941 | | Anleggsmidler | 75 438 | 71 841 | 77 742 | 75 048 | 72 526 | | Omløpsmidler | - | - | 666 | 154 | 170 | | Sum eiendeler | 75 799 | 72 047 | 78 409 | 75 202 | 72 696 | | Egenkapital | 41 270 | 41 197 | 41 031 | 42 308 | 42 045 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 7 881 | 1 928 | 5 707 | | Langsiktig gjeld | - | - | 29 497 | 30 966 | 24 944 | ## Konsern 58 selskaper. - [AARS AS](https://www.norscout.com/no/company/993853712-aars-as) (Morselskap) - [MØLLER EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/997077857-moller-eiendom-holding-as) (93,1 % · 43 ansatte) - [MØLLER EIENDOM BALTIKUM AS](https://www.norscout.com/no/company/919900113-moller-eiendom-baltikum-as) - MOLLER REAL ESTATE SIA (Utenlandsk) - RAHU 3 D OÜ (Utenlandsk) - SAVANORIU PROSPEKTAS UAB (Utenlandsk) - ULMANA 86 SIA (Utenlandsk) - [MØLLER EIENDOM NORGE AS](https://www.norscout.com/no/company/928301931-moller-eiendom-norge-as) - [ARNE GARBORGS PLASS 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/923942106-arne-garborgs-plass-4-as) - [OSLO NEGATIV AS](https://www.norscout.com/no/company/926325655-oslo-negativ-as) - [BALDERMOEN AS](https://www.norscout.com/no/company/814349322-baldermoen-as) - [BALDERS GATE 28 AS](https://www.norscout.com/no/company/916393024-balders-gate-28-as) - [BILLINGSTADSLETTA NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917210217-billingstadsletta-naeringsbygg-as) - [BYGDØY ALLE 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/898366162-bygdoy-alle-4-as) - [DRAMMEN KABELINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921563027-drammen-kabelinvest-as) - [ENEBAKKVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212805-enebakkveien-naeringsbygg-as) - [FORUS FORRETNINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/997991621-forus-forretningsbygg-as) - [FRYSJAVEIEN 31 TOMTESELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/914349311-frysjaveien-31-tomteselskap-as) - [GRAN BOLIGBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992052864-gran-boligbygg-as) - [GRAN EIENDOMSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/987015020-gran-eiendomsutvikling-as) - [GRENSEVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/992047836-grenseveien-naeringsbygg-as) - [HASLEVANGEN 13 AS](https://www.norscout.com/no/company/998366267-haslevangen-13-as) - [HASLEVANGEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/992670541-haslevangen-15-as) - [HVAMSTUBBEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212813-hvamstubben-naeringsbygg-as) - [INGVALD YSTGAARDSVEI NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212414-ingvald-ystgaardsvei-naeringsbygg-as) - [JANAFLATEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/817212352-janaflaten-naeringsbygg-as) - [JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990638225-jernkroken-naeringsbygg-as) - [KANALVEIEN 3 NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917212406-kanalveien-3-naeringsbygg-as) - [KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/918180427-kjaerlighetsstien-naeringsbygg-as) - KOKSTADVEIEN NÆRINGSBYGG AS (Denne bedriften) - [LEIRAVEIEN FORRETNINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/994531573-leiraveien-forretningsbygg-as) - [LEIRAVEIEN LOGISTIKKBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/919047550-leiraveien-logistikkbygg-as) - [LEIRAVEIEN LOGISTIKKPARK AS](https://www.norscout.com/no/company/990638292-leiraveien-logistikkpark-as) - [LITLEÅSVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/990638195-litleasveien-naeringsbygg-as) - [MEDVIND EIENDOMSSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/926325787-medvind-eiendomsservice-as) (5 ansatte) - [MØLLER HYLLESELSKAP 9 AS](https://www.norscout.com/no/company/926325701-moller-hylleselskap-9-as) - [MØLLERGATA 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/995727625-mollergata-12-as) - [MØLLERGATA 4 AS](https://www.norscout.com/no/company/997456661-mollergata-4-as) - [MØLLERGATA 6-8 AS](https://www.norscout.com/no/company/995338602-mollergata-6-8-as) - [SOGNNES 41 AS](https://www.norscout.com/no/company/990591199-sognnes-41-as) - [SOLBERGKRYSSET ÅS AS](https://www.norscout.com/no/company/989865706-solbergkrysset-as-as) - [SVEND HAUGS GATE 9 OG 11 AS](https://www.norscout.com/no/company/927386682-svend-haugs-gate-9-og-11-as) - [TUNGASLETTA NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/914349559-tungasletta-naeringsbygg-as) - [VIRIDIS PROPERTY HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/912977609-viridis-property-holding-as) (60 %) - [VIRIDIS GARDERMOEN AS](https://www.norscout.com/no/company/915645453-viridis-gardermoen-as) - [ØKERNVEIEN 94 AS](https://www.norscout.com/no/company/992038896-okernveien-94-as) - [ÅSVEIEN NÆRINGSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/917210039-asveien-naeringsbygg-as) - [MØLLER EIENDOM SVERIGE AS](https://www.norscout.com/no/company/996975754-moller-eiendom-sverige-as) - MØLLER FASTIGHETER I MÅLARDALEN AB (Utenlandsk) - [MØLLER REAL ESTATE BALTIC AS](https://www.norscout.com/no/company/996975592-moller-real-estate-baltic-as) - AUTOHAUS HOLDING OÜ (Utenlandsk) - EIZENSTEINA 6 SIA (Utenlandsk) - KRASTA 54 SIA (Utenlandsk) - MUKUPURVA 1 SIA (Utenlandsk) - MØLLER REALITY UAB (Utenlandsk) - ULMANA 115 SIA (Utenlandsk) - ZVAIGZNU 11 SIA (Utenlandsk) - [MØLLER EIENDOM MI AS](https://www.norscout.com/no/company/916308523-moller-eiendom-mi-as) (81,1 %) ## Ledelse og styre - Øyvind Hartveit: Daglig leder og styremedlem - Andreas Jul Røsjø: Styrets leder - Dagny Wik: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Bygdøy allé 4, 0257 Oslo - Postadresse: Postboks 6671 Etterstad, 0609 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 27.06.2008 - Tidligere navn: ROYAL EIENDOM KOKSTAD AS (2008 til 2010) - Aksjekapital: 120 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2009 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Størrelse: Nr. 3 555 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det. ## Kunngjøringer - 02.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000340635&sokeverdi=992883618&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [KVÅLVEIEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/922769877-kvalveien-1-as) | Oslo | - | 11,9 mill. kr | +2,4 % | | [HEGRENESET AS](https://www.norscout.com/no/company/957392598-hegreneset-as) | Oslo | - | 11,9 mill. kr | −17 % | | [BJØRVIKA DRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/921264429-bjorvika-drift-as) | Oslo | - | 12 mill. kr | +73,1 % | | [MUTUS AS](https://www.norscout.com/no/company/988013811-mutus-as) | Oslo | - | 11,9 mill. kr | −93,7 % | | [BERSKAU AS](https://www.norscout.com/no/company/922178577-berskau-as) | Oslo | - | 12 mill. kr | +2,4 % | | [LØVENSKIOLDS GATE 12 AS](https://www.norscout.com/no/company/912098885-lovenskiolds-gate-12-as) | Oslo | - | 11,9 mill. kr | +6,0 % | | [BØLERVEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/994516701-bolerveien-as) | Oslo | - | 12 mill. kr | +8,2 % | | [DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/995349787-dronningens-gate-8-oslo-as) | Oslo | - | 11,9 mill. kr | +0,2 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 03.06.2026.