--- title: "TRONDHEIMSVEIEN 5 EIENDOM AS (992900911): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "TRONDHEIMSVEIEN 5 EIENDOM AS i Nordre Follo hadde 4,35 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Vemund Kongsnes. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/992900911-trondheimsveien-5-eiendom-as" --- # TRONDHEIMSVEIEN 5 EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nordre Follo Heleid av [TELLUS EIENDOM INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/916120559-tellus-eiendom-invest-as) - Org.nr: 992 900 911 - Daglig leder: Vemund Kongsnes (også styremedlem) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 4,35 mill. kr (+33,7 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 2,32 mill. kr (Margin 53,2 %) - Etablert: 2008 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 15,3 % (meget god). Opp fra 14,5 % i 2024 - Likviditet: 0,09 (ikke tilfredsstillende). Samme som i 2024 - Soliditet: 24,1 % (god). Opp fra 23,4 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | - | 15,7 % | 14,5 % | 15,3 % | | Driftsmargin | 56,6 % | 72,6 % | 71,2 % | 68,6 % | 53,2 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | 63,7 % | 51,4 % | 53,0 % | | Likviditetsgrad | - | - | 0,09 | 0,09 | 0,09 | | Soliditet | 22,6 % | 22,1 % | 22,5 % | 23,4 % | 24,1 % | | Gjeldsgrad | 3,4 | 3,5 | 3,4 | 3,3 | 3,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 2 977 | 3 425 | 3 402 | 3 256 | 4 352 | | Driftsresultat | 1 686 | 2 487 | 2 421 | 2 233 | 2 315 | | Årsresultat | 1 026 | 1 723 | 1 727 | 1 414 | 1 486 | | Driftsmargin | 56,6 % | 72,6 % | 71,2 % | 68,6 % | 53,2 % | | Sum gjeld | - | - | 12 010 | 11 669 | 11 385 | | Sum driftskostnader | - | - | 981 | 1 023 | 2 036 | | Finansresultat | −369 | −279 | −207 | −420 | −411 | | Resultat før skatt | - | - | 2 214 | 1 813 | 1 905 | | Anleggsmidler | 15 391 | 14 821 | 14 513 | 14 256 | 14 000 | | Omløpsmidler | - | - | 991 | 979 | 1 008 | | Sum eiendeler | 15 834 | 15 662 | 15 503 | 15 235 | 15 008 | | Egenkapital | 3 585 | 3 454 | 3 494 | 3 567 | 3 623 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 11 591 | 11 229 | 10 930 | | Langsiktig gjeld | - | - | 419 | 439 | 455 | ## Konsern 14 selskaper. - [SOBER AS](https://www.norscout.com/no/company/989150642-sober-as) (Morselskap) - [NORDSTRAND NÆRINGSUTVIKLING AS](https://www.norscout.com/no/company/915413218-nordstrand-naeringsutvikling-as) - [TELLUS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/937097387-tellus-eiendom-as) (97,6 % · 8 ansatte) - [SCHWEIGAARDSGATE 39 AS](https://www.norscout.com/no/company/997991893-schweigaardsgate-39-as) (51 %) - [SIVERT NILSENSGATE 53 AS](https://www.norscout.com/no/company/915792650-sivert-nilsensgate-53-as) - [TELLUS EIENDOM INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/916120559-tellus-eiendom-invest-as) (91 %) - [GASOLIN OSLO AS](https://www.norscout.com/no/company/996257703-gasolin-oslo-as) - [HAGAN NÆRINGSEIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/990212317-hagan-naeringseiendom-as) - [HOVINVEIEN 43 AS](https://www.norscout.com/no/company/938381879-hovinveien-43-as) - TRONDHEIMSVEIEN 5 EIENDOM AS (Denne bedriften) - [ULLERN BENSINSTASJON AS](https://www.norscout.com/no/company/915834582-ullern-bensinstasjon-as) - [ULSRUD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/926907034-ulsrud-eiendom-as) - [VESTVANG NÆRING AS](https://www.norscout.com/no/company/920156657-vestvang-naering-as) - [ØSTMARKVEIEN 27 AS](https://www.norscout.com/no/company/998884179-ostmarkveien-27-as) ## Ledelse og styre - Vemund Kongsnes: Daglig leder og styremedlem - Bjørn Tore Skaug: Styrets leder ## Fakta - Adresse: Kolbotnveien 33, 1410 Kolbotn - Postadresse: Postboks 600, 1411 Kolbotn - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 03.07.2008 - Tidligere navn: NISTAD TRONDHEIMSVEIEN 5 AS (2008 til 2010) - Aksjekapital: 160 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2009 - Revisor: [DELOITTE AS](https://www.norscout.com/no/company/980211282-deloitte-as) - Størrelse: Nr. 9 172 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet. ## Siste endringer - 24.09.2026: Ny forretningsadresse - 24.09.2026: Ny postadresse - 24.09.2026: Daglig leder endret - 24.09.2026: Styret endret - 24.09.2026: Revisor endret ## Kunngjøringer - 24.09.2026: [Vedtektsfestet formål](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759337&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759336&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759332&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Signatur](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759334&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Revisor](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759333&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759335&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 24.09.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759331&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 01.06.2026: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000324593&sokeverdi=992900911&spraak=nb) - 11.05.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000258387&sokeverdi=992900911&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [HAUKELIVEIEN 48 AS](https://www.norscout.com/no/company/899276752-haukeliveien-48-as) | Nordre Follo | - | 4,46 mill. kr | +4,8 % | | [KRÅKSTADVEIEN 90 AS](https://www.norscout.com/no/company/928522717-krakstadveien-90-as) | Nordre Follo | - | 4,32 mill. kr | +4,2 % | | [SOFIEMYRVEIEN 10 AS](https://www.norscout.com/no/company/993034797-sofiemyrveien-10-as) | Nordre Follo | - | 4,65 mill. kr | −2,9 % | | [SENTRUMSKVARTALET ASKIM AS](https://www.norscout.com/no/company/982848695-sentrumskvartalet-askim-as) | Nordre Follo | - | 4,28 mill. kr | +48,3 % | | [KOLBOTNVEIEN 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/991437185-kolbotnveien-5-as) | Nordre Follo | - | 4,74 mill. kr | +2,1 % | | [BUSSANLEGG SKI AS](https://www.norscout.com/no/company/932167670-bussanlegg-ski-as) | Nordre Follo | - | 4,28 mill. kr | +38,3 % | | [KAMIN EIENDOM ASKIM AS](https://www.norscout.com/no/company/915186920-kamin-eiendom-askim-as) | Nordre Follo | - | 4,94 mill. kr | −3,8 % | | [INTAKT EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/979302320-intakt-eiendom-as) | Nordre Follo | - | 4,27 mill. kr | +7,2 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 25.09.2026.