--- title: "KARVESVINGEN 7 AS (994456407): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "KARVESVINGEN 7 AS i Oslo hadde 55,3 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/994456407-karvesvingen-7-as" --- # KARVESVINGEN 7 AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo Heleid av [CHRISTIANIA AREAL AS](https://www.norscout.com/no/company/926410601-christiania-areal-as) - Org.nr: 994 456 407 - Telefon: 73 89 10 10 - Nettsted: [reitaneiendom.no](https://www.reitaneiendom.no) - Styreleder: Magnus Ervik ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 55,3 mill. kr (+2,7 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 30,3 mill. kr (Margin 54,8 %) - Etablert: 2009 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 4,8 % (svak) - Likviditet: 1,36 (tilfredsstillende). Ned fra 2,79 i 2024 - Soliditet: 96,9 % (meget god). Opp fra 94,3 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 2,5 % | - | - | 4,8 % | | Driftsmargin | 52,1 % | 41,1 % | 48,7 % | 53,7 % | 54,8 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | 2,3 % | - | - | 5,0 % | | Likviditetsgrad | 0,13 | 1,49 | - | 2,79 | 1,36 | | Soliditet | 79,3 % | 81,9 % | - | 94,3 % | 96,9 % | | Gjeldsgrad | 0,3 | 0,2 | - | 0,1 | 0,0 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 12 369 | 42 206 | 46 781 | 53 855 | 55 323 | | Driftsresultat | 6 446 | 17 332 | 22 803 | 28 907 | 30 296 | | Årsresultat | 3 286 | 10 317 | 14 122 | 20 336 | 24 084 | | Driftsmargin | 52,1 % | 41,1 % | 48,7 % | 53,7 % | 54,8 % | | Sum gjeld | 146 590 | 126 871 | - | 37 021 | 20 135 | | Sum driftskostnader | - | - | 23 978 | 24 948 | 25 027 | | Finansresultat | - | - | −4 698 | −2 835 | 581 | | Resultat før skatt | 4 213 | 13 226 | - | 26 072 | 30 877 | | Anleggsmidler | 689 905 | 670 712 | - | 633 728 | 646 810 | | Omløpsmidler | 18 922 | 28 713 | - | 10 304 | 4 420 | | Sum eiendeler | 708 827 | 699 425 | - | 644 032 | 651 230 | | Egenkapital | 562 237 | 572 554 | - | 607 012 | 631 095 | | Kortsiktig gjeld | 146 590 | 19 232 | - | 3 698 | 3 255 | | Langsiktig gjeld | 0 | 107 639 | - | 33 323 | 16 880 | ## Konsern 6 selskaper. - [ASPELIN REITAN EIENDOM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/936011551-aspelin-reitan-eiendom-holding-as) (Morselskap) - [CHRISTIANIA AREAL AS](https://www.norscout.com/no/company/926410601-christiania-areal-as) - [GRØNLANDSKVARTALENE AS](https://www.norscout.com/no/company/921824602-gronlandskvartalene-as) - KARVESVINGEN 7 AS (Denne bedriften) - [SWG33 INVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/921365594-swg33-invest-as) (58 %) - [SWG33 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/921365918-swg33-eiendom-as) (58 %) ## Ledelse og styre - Magnus Ervik: Styrets leder - Anne-Cathrine De Lange: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Vulkan 16, 0178 Oslo - Postadresse: c/o Aspelin Reitan Eiendom AS, Vulkan 16, 0178 Oslo - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 10.08.2009 - Tidligere navn: HASLE LINJE 2 AS (2010 til 2019); HASLE LINJE RESERVE 2 AS (2009 til 2010); HE RESERVE 10 AS (2009) - Aksjekapital: 500 000 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2018 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Regnskapsfører: [AIDER AS](https://www.norscout.com/no/company/922633452-aider-as) - Størrelse: Nr. 559 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. ## Siste endringer - 21.07.2026: Ny forretningsadresse - 21.07.2026: Ny postadresse - 21.04.2026: Styret endret - 14.02.2026: Kontaktperson endret ## Kunngjøringer - 21.07.2026: [Forretningsadresse](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000574670&sokeverdi=994456407&spraak=nb) - 30.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000462291&sokeverdi=994456407&spraak=nb) - 21.04.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000190703&sokeverdi=994456407&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [OLAV Vs GATE 5 AS](https://www.norscout.com/no/company/951584185-olav-vs-gate-5-as) | Oslo | - | 55,6 mill. kr | +2,0 % | | [VOLL STUDENTBY AS](https://www.norscout.com/no/company/928885089-voll-studentby-as) | Oslo | - | 55,2 mill. kr | +6,8 % | | [HARALDRUDVEIEN 31 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/932017458-haraldrudveien-31-eiendom-as) | Oslo | - | 56 mill. kr | +2,2 % | | [SCALA STORTORVET AS](https://www.norscout.com/no/company/986233180-scala-stortorvet-as) | Oslo | - | 55,1 mill. kr | +4,2 % | | [GRENSEN 5-7 AS](https://www.norscout.com/no/company/990637490-grensen-5-7-as) | Oslo | - | 56 mill. kr | +3,1 % | | [SKB MIDDELTHUNSGATE 29 AS](https://www.norscout.com/no/company/925338184-skb-middelthunsgate-29-as) | Oslo | - | 55 mill. kr | −41,7 % | | [ARNULF STRØM EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/916362455-arnulf-strom-eiendom-as) | Oslo | - | 56,3 mill. kr | - | | [SCALA TISTA AS](https://www.norscout.com/no/company/974444364-scala-tista-as) | Oslo | - | 54,9 mill. kr | +3,5 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 21.10.2026.