---
title: "KALDNES KONTORBYGG AS (996964302): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "KALDNES KONTORBYGG AS i Tønsberg hadde 6,8 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Andreas Olsen. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/996964302-kaldnes-kontorbygg-as"
---

# KALDNES KONTORBYGG AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg

- Org.nr: 996 964 302
- Daglig leder: Andreas Olsen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 6,8 mill. kr (+0,6 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 3,27 mill. kr (Margin 48,1 %)
- Etablert: 2011

## Nøkkeltall 2025

- Likviditet: 0,57 (svak). Ned fra 0,62 i 2024
- Soliditet: 0,3 % (ikke tilfredsstillende). Samme som i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 9,2 % | 7,6 % | 9,5 % | - |
| Driftsmargin | 50,0 % | 59,0 % | 48,6 % | 51,1 % | 48,1 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 679,8 % | 715,6 % | 1 786,1 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,72 | 0,62 | 0,57 |
| Soliditet | 4,6 % | 0,2 % | 0,6 % | 0,3 % | 0,3 % |
| Gjeldsgrad | 20,8 | 410,2 | 174,6 | 347,2 | 345,3 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 7 002 | 6 561 | 6 146 | 6 758 | 6 800 |
| Driftsresultat | 3 503 | 3 873 | 2 989 | 3 452 | 3 273 |
| Årsresultat | 2 212 | 2 262 | 839 | 884 | 1 393 |
| Driftsmargin | 50 % | 59 % | 48,6 % | 51,1 % | 48,1 % |
| Sum gjeld | 42 494 | 41 024 | 37 818 | 34 717 | 34 529 |
| Sum driftskostnader | 3 499 | 2 688 | 3 158 | 3 306 | 3 527 |
| Finansresultat | −665 | −972 | −1 912 | −2 319 | −1 487 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 076 | 1 133 | 1 786 |
| Anleggsmidler | 43 906 | 36 804 | 35 575 | 33 680 | 32 280 |
| Omløpsmidler | - | - | 2 460 | 1 136 | 2 349 |
| Sum eiendeler | 44 538 | 41 124 | 38 035 | 34 817 | 34 629 |
| Egenkapital | 2 043 | 100 | 217 | 100 | 100 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 3 418 | 1 818 | 4 110 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 34 401 | 32 898 | 30 419 |

## Ledelse og styre

- Andreas Olsen: Daglig leder
- Eivind Hansen: Styrets leder
- Gerhard Holm: Styremedlem
- Tove Tafjord: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Rambergveien 27B, 3115 Tønsberg
- Postadresse: c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 25.02.2011
- Tidligere navn: KALDNES KONTORBYGG 3 AS (2011 til 2022)
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.05.2018
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [ENORA AS](https://www.norscout.com/no/company/935701430-enora-as)
- Størrelse: Nr. 6 228 av 46 521 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Kjøp, ledelse og forvaltning av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.

## Siste endringer

- 26.02.2026: Regnskapsfører endret
- 12.01.2026: Regnskapsfører endret

## Kunngjøringer

- 23.04.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000203547&sokeverdi=996964302&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [TRÆLEBORGVEIEN 15 AS](https://www.norscout.com/no/company/912980456-traeleborgveien-15-as) | Tønsberg | - | 6,85 mill. kr | +4,0 % |
| [FLÅTT EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/815933222-flatt-eiendom-as) | Tønsberg | - | 6,68 mill. kr | +79,9 % |
| [MÅKEVEIEN 2 A AS](https://www.norscout.com/no/company/987649135-makeveien-2-a-as) | Tønsberg | - | 6,86 mill. kr | −1,6 % |
| [VÅLETUN AS](https://www.norscout.com/no/company/928329240-valetun-as) | Tønsberg | - | 6,29 mill. kr | +12,7 % |
| [WIRGENES VEI 2 TØNSBERG AS](https://www.norscout.com/no/company/988690783-wirgenes-vei-2-tonsberg-as) | Tønsberg | - | 7,16 mill. kr | +2,1 % |
| [KILENTUNET AS](https://www.norscout.com/no/company/987650915-kilentunet-as) | Tønsberg | - | 5,71 mill. kr | +1,8 % |
| [SAGAMOEN EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/912889688-sagamoen-eiendom-as) | Tønsberg | - | 7,26 mill. kr | +32,3 % |
| [SKOVLY EIENDOM AS ÅRVOLD](https://www.norscout.com/no/company/979188692-skovly-eiendom-as-arvold) | Tønsberg | - | 5,67 mill. kr | +2,6 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Tønsberg](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/tonsberg)
- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)

Kilde: Norscout. Oppdatert 07.05.2026.