---
title: "D1-3 EIENDOM AS (997030451): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "D1-3 EIENDOM AS i Oslo hadde 9,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/997030451-d1-3-eiendom-as"
---

# D1-3 EIENDOM AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 997 030 451
- Styreleder: Svein Morten Sørensen

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 9,6 mill. kr (+2,4 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: 7,37 mill. kr (Margin 76,8 %)
- Etablert: 2011

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: 9,5 % (tilfredsstillende). Opp fra 8,8 % i 2024
- Likviditet: 0,06 (ikke tilfredsstillende). Opp fra 0,05 i 2024
- Soliditet: 20,3 % (god). Ned fra 20,6 % i 2024

| Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | 7,2 % | 8,2 % | 8,8 % | 9,5 % |
| Driftsmargin | 70,9 % | 73,3 % | 75,1 % | 75,1 % | 76,8 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | - | 16,3 % | 17,0 % | 21,6 % |
| Likviditetsgrad | - | - | 0,15 | 0,05 | 0,06 |
| Soliditet | 17,9 % | 20,8 % | 20,7 % | 20,6 % | 20,3 % |
| Gjeldsgrad | 4,6 | 3,8 | 3,8 | 3,9 | 3,9 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 8 285 | 8 398 | 8 959 | 9 381 | 9 601 |
| Driftsresultat | 5 873 | 6 158 | 6 724 | 7 048 | 7 374 |
| Årsresultat | 2 785 | 2 560 | 2 167 | 2 193 | 2 690 |
| Driftsmargin | 70,9 % | 73,3 % | 75,1 % | 75,1 % | 76,8 % |
| Sum gjeld | 73 169 | 66 037 | 64 693 | 62 820 | 61 403 |
| Sum driftskostnader | 2 412 | 2 240 | 2 235 | 2 332 | 2 227 |
| Finansresultat | −2 302 | −2 877 | −3 944 | −4 236 | −3 926 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 781 | 2 812 | 3 449 |
| Anleggsmidler | 85 294 | 83 169 | 81 044 | 78 920 | 76 795 |
| Omløpsmidler | - | - | 497 | 182 | 260 |
| Sum eiendeler | 89 074 | 83 385 | 81 541 | 79 102 | 77 055 |
| Egenkapital | 15 904 | 17 349 | 16 848 | 16 282 | 15 651 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 3 424 | 3 598 | 4 263 |
| Langsiktig gjeld | - | - | 61 269 | 59 221 | 57 140 |

## Ledelse og styre

- Svein Morten Sørensen: Styrets leder
- Olav Kristian Falnes: Styremedlem
- Jan Krokedal: Styremedlem
- Henrik Nessler: Styremedlem
- Erlend Aanestad: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse: c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 30.05.2011
- Tidligere navn: STARTFASE 458 AS (2011)
- Aksjekapital: 1 300 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2011
- Revisor: [BDO AS](https://www.norscout.com/no/company/993606650-bdo-as)
- Regnskapsfører: [DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/819999732-dnb-carnegie-business-management-as)
- Størrelse: Nr. 4 449 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Investere i, eie, drive, leie ut, utvikle og realisere fast eiendom, direkte eller indirekte gjennom deltakelse i andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.

## Siste endringer

- 09.04.2026: Styret endret
- 17.02.2026: Kontaktperson endret

## Kunngjøringer

- 23.06.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000420981&sokeverdi=997030451&spraak=nb)
- 09.04.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000163409&sokeverdi=997030451&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [KANALVEIEN 2 AS](https://www.norscout.com/no/company/991230629-kanalveien-2-as) | Oslo | - | 9,6 mill. kr | +2,4 % |
| [KARVESVINGEN 3 EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/936200567-karvesvingen-3-eiendom-as) | Oslo | - | 9,6 mill. kr | - |
| [FRAM MANAGEMENT AS](https://www.norscout.com/no/company/922255423-fram-management-as) | Oslo | - | 9,61 mill. kr | +35,7 % |
| [FRAM REALINVEST AS](https://www.norscout.com/no/company/922255393-fram-realinvest-as) | Oslo | - | 9,6 mill. kr | +8,6 % |
| [PER EIDE & CO AS](https://www.norscout.com/no/company/932718383-per-eide-co-as) | Oslo | - | 9,61 mill. kr | +44,6 % |
| [TITAS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/922255326-titas-eiendom-as) | Oslo | - | 9,59 mill. kr | +8,6 % |
| [LILLETORGET 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/829351382-lilletorget-1-as) | Oslo | - | 9,61 mill. kr | +49,6 % |
| [BJØRNERUDVEIEN 18 AS](https://www.norscout.com/no/company/941863116-bjornerudveien-18-as) | Oslo | - | 9,59 mill. kr | +0,1 % |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 24.06.2026.