--- title: "WITNES EIENDOM AS (997310233): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "WITNES EIENDOM AS i Sarpsborg hadde 15,8 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Martin Witnes. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/997310233-witnes-eiendom-as" --- # WITNES EIENDOM AS Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg Heleid av [WITNES HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/998678382-witnes-holding-as) - Org.nr: 997 310 233 - Telefon: 988 89 154 - Daglig leder: Martin Witnes ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 15,8 mill. kr (+117,6 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 4,51 mill. kr (Margin 28,5 %) - Etablert: 2011 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 5,3 % (svak). Opp fra 4,3 % i 2024 - Likviditet: 0,19 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 1,97 i 2024 - Soliditet: 10,3 % (tilfredsstillende). Opp fra 9,5 % i 2024 | Nøkkeltall | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 11,1 % | 5,6 % | 4,3 % | 5,3 % | | Driftsmargin | 70,2 % | 69,7 % | 66,1 % | 64,4 % | 28,5 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | - | 19,3 % | 2,6 % | 4,7 % | | Likviditetsgrad | - | - | 0,17 | 1,97 | 0,19 | | Soliditet | 6,3 % | 11,6 % | 11,3 % | 9,5 % | 10,3 % | | Gjeldsgrad | 14,9 | 7,7 | 7,9 | 9,5 | 8,8 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 4 333 | 5 979 | 6 457 | 7 272 | 15 821 | | Driftsresultat | 3 041 | 4 170 | 4 269 | 4 686 | 4 509 | | Årsresultat | 762 | 6 517 | 1 704 | 230 | 410 | | Driftsmargin | 70,2 % | 69,7 % | 66,1 % | 64,4 % | 28,5 % | | Sum gjeld | 85 023 | 87 589 | 88 166 | 107 003 | 96 856 | | Sum driftskostnader | 1 292 | 1 809 | - | 2 586 | - | | Finansresultat | −2 064 | 4 185 | - | −4 391 | - | | Resultat før skatt | - | - | 2 190 | 295 | 527 | | Anleggsmidler | 89 127 | 98 643 | 98 840 | 106 350 | 107 584 | | Omløpsmidler | - | - | 538 | 11 883 | 335 | | Sum eiendeler | 90 725 | 99 028 | 99 378 | 118 232 | 107 919 | | Egenkapital | 5 701 | 11 438 | 11 212 | 11 230 | 11 063 | | Kortsiktig gjeld | - | - | 3 213 | 6 023 | 1 795 | | Langsiktig gjeld | - | - | 84 954 | 100 979 | 95 062 | ## Konsern 9 selskaper. - [WITNES HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/998678382-witnes-holding-as) (Morselskap) - [BOLIGUTLEIEN AS](https://www.norscout.com/no/company/898032612-boligutleien-as) - [CITY HUB AS](https://www.norscout.com/no/company/931776509-city-hub-as) - [N EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/923172181-n-eiendom-as) - [RÅKIL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/812533002-rakil-eiendom-as) - [VACATION RENTALS AS](https://www.norscout.com/no/company/930978272-vacation-rentals-as) - [VALASKJOLD EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/998934222-valaskjold-eiendom-as) - WITNES EIENDOM AS (Denne bedriften) - [WITNES FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/933428605-witnes-forvaltning-as) (7 ansatte) ## Ledelse og styre - Martin Witnes: Daglig leder - Petter Witnes: Styrets leder - Tine Witnes: Varamedlem ## Fakta - Adresse: Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom - Etablert: 26.08.2011 - Aksjekapital: 76 685,46 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.11.2024 - Revisor: [CENTER REVISJON AS](https://www.norscout.com/no/company/916788517-center-revisjon-as) - Regnskapsfører: [ALL-REGNSKAPSERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/986376496-all-regnskapservice-as) - Størrelse: Nr. 2 599 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Å eie, forvalte og leie ut boliger. Kjøp og utvikling av fast eiendom for salg og utleie. Å eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte. ## Siste endringer - 19.08.2026: Aksjekapital endret - 19.08.2026: Kapitalforhøyelse registrert ## Kunngjøringer - 27.10.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000820173&sokeverdi=997310233&spraak=nb) - 22.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000709295&sokeverdi=997310233&spraak=nb) - 19.08.2026: [Vedtektsdato](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000703571&sokeverdi=997310233&spraak=nb) - 19.08.2026: [Kapital](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000703572&sokeverdi=997310233&spraak=nb) - 19.08.2026: [Gjennomføring av fisjon](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000703485&sokeverdi=997310233&spraak=nb) - 18.06.2026: [Fisjonsbeslutning](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000398479&sokeverdi=997310233&spraak=nb) ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [RÅDMANN SIRAS VEI 8 AS](https://www.norscout.com/no/company/936343023-radmann-siras-vei-8-as) | Sarpsborg | - | 16 mill. kr | - | | [KALNES SAMFUNNSBYGG AS](https://www.norscout.com/no/company/924462647-kalnes-samfunnsbygg-as) | Sarpsborg | - | 14,1 mill. kr | +4,5 % | | [MERO EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/983219039-mero-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 16,6 mill. kr | −2,9 % | | [FYLKESHUSET SARPSBORG AS](https://www.norscout.com/no/company/844311532-fylkeshuset-sarpsborg-as) | Sarpsborg | - | 13,6 mill. kr | 0,0 % | | [HALDEN VGS EIENDOMSSELSKAP AS](https://www.norscout.com/no/company/922796416-halden-vgs-eiendomsselskap-as) | Sarpsborg | - | 17,1 mill. kr | +2,3 % | | [GRANDAHL EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/875904752-grandahl-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 13,4 mill. kr | −6,2 % | | [TUNE SENTER AS](https://www.norscout.com/no/company/865550642-tune-senter-as) | Sarpsborg | - | 17,2 mill. kr | −1,4 % | | [LOYDS EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/994241869-loyds-eiendom-as) | Sarpsborg | - | 11,3 mill. kr | +44 % | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 23.08.2026.