--- title: "SNØBYEN UTVIKLING AS (998186730): regnskap, daglig leder og ansatte" description: "SNØBYEN UTVIKLING AS i Lørenskog hadde 31,6 mill. kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Katharina Hernæs. Se regnskap, styre og siste endringer." url: "https://www.norscout.com/no/company/998186730-snobyen-utvikling-as" --- # SNØBYEN UTVIKLING AS Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lørenskog Heleid av [SELVAAG BOLIG ASA](https://www.norscout.com/no/company/992587776-selvaag-bolig-asa) - Org.nr: 998 186 730 - Telefon: 23 13 70 00 - Daglig leder: Katharina Hernæs (også styreleder) ## Nøkkeltall - Driftsinntekter 2025: 31,6 mill. kr (−10,8 % fra 2024) - Driftsresultat 2025: 2,33 mill. kr (Margin 7,4 %) - Etablert: 2012 ## Nøkkeltall 2025 - Lønnsomhet: 0,8 % (ikke tilfredsstillende). Ned fra 3,8 % i 2024 - Likviditet: 8,26 (meget god). Opp fra 6,17 i 2024 - Soliditet: 32,7 % (god). Ned fra 34,1 % i 2024 | Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Lønnsomhet | - | 3,8 % | 0,8 % | | Driftsmargin | −154,9 % | 40,2 % | 7,4 % | | Egenkapitalrentabilitet | - | −2,0 % | −10,1 % | | Likviditetsgrad | 3,95 | 6,17 | 8,26 | | Soliditet | 35,6 % | 34,1 % | 32,7 % | | Gjeldsgrad | 1,8 | 1,9 | 2,1 | Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios) ## Regnskap | 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 | | --- | ---: | ---: | ---: | | Driftsinntekter | 41 728 | 35 434 | 31 606 | | Driftsresultat | −64 635 | 14 244 | 2 330 | | Årsresultat | −85 417 | −2 744 | −13 192 | | Driftsmargin | −154,9 % | 40,2 % | 7,4 % | | Sum gjeld | 252 902 | 264 625 | 254 233 | | Sum driftskostnader | 106 363 | 21 190 | 29 276 | | Finansresultat | −20 783 | −16 987 | −15 522 | | Resultat før skatt | −85 417 | −2 744 | −13 192 | | Anleggsmidler | 365 476 | 358 103 | 342 539 | | Omløpsmidler | 26 933 | 43 284 | 35 265 | | Sum eiendeler | 392 408 | 401 387 | 377 803 | | Egenkapital | 139 506 | 136 762 | 123 571 | | Kortsiktig gjeld | 6 818 | 7 016 | 4 271 | | Langsiktig gjeld | 246 085 | 257 609 | 249 962 | ## Konsern 9 selskaper. - [SELVAAG BOLIG ASA](https://www.norscout.com/no/company/992587776-selvaag-bolig-asa) (Morselskap) - [SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS](https://www.norscout.com/no/company/971155477-selvaag-eiendomsoppgjor-as) - [SELVAAG PLUSS AS](https://www.norscout.com/no/company/882514102-selvaag-pluss-as) - EXSOS APS (Utenlandsk) - [SELVAAG PLUSS SERVICE AS](https://www.norscout.com/no/company/989518526-selvaag-pluss-service-as) (28 ansatte) - ALFAZ DEL SOL SERVICES SL (Utenlandsk) - SELVAAG SPAIN PLUSS SL (Utenlandsk) - SELVAAGHUS AB (Utenlandsk) - SNØBYEN UTVIKLING AS (Denne bedriften) ## Ledelse og styre - Katharina Hernæs: Daglig leder og styrets leder - Vegard Martinsen: Styremedlem ## Fakta - Adresse: Snøkrystallen 11, 1470 Lørenskog - Selskapsform: Aksjeselskap - Næringskode: 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter - Etablert: 12.03.2012 - Tidligere navn: SNØPORTEN UTVIKLING AS (2019 til 2021); VINTERPARKEN AS (2017 til 2019); SNØ EIENDOM OSLO AS (2017); VINTERPARKEN AS (2017); LØRENSKOG VINTERPARK AS (2013 til 2017); LØRENSKOG NÆRINGSPARK AS (2012 til 2013) - Aksjekapital: 1 620 158,28 kr - MVA-registrert: Ja, siden 01.09.2017 - Revisor: [PRICEWATERHOUSECOOPERS AS](https://www.norscout.com/no/company/987009713-pricewaterhousecoopers-as) - Regnskapsfører: [MALLING & CO FORVALTNING AS](https://www.norscout.com/no/company/985081654-malling-co-forvaltning-as) - Størrelse: Nr. 520 av 6 240 i bransjen etter driftsinntekter - Formål: Selv, eller gjennom datterselskaper, å utvikle en helårlig vinterdestinasjon i Lørenskog Kommune med tilhørende næring og boliger. ## Siste endringer - 01.07.2026: Styret endret ## Kunngjøringer - 28.07.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000620560&sokeverdi=998186730&spraak=nb) - 01.07.2026: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000463462&sokeverdi=998186730&spraak=nb) ## Offentlig støtte - 02.12.2019: Tilskudd fra ENOVA SF, 6,74 mill. kr ## Lignende bedrifter | Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring | | --- | --- | ---: | ---: | ---: | | [CONSTERA AS](https://www.norscout.com/no/company/931827871-constera-as) | Lørenskog | 11 | 0 kr | - | | [ELITEHJEM AS](https://www.norscout.com/no/company/922594309-elitehjem-as) | Lørenskog | - | 14,9 mill. kr | - | | [BOLIGUTVIKLING FROGNER AS](https://www.norscout.com/no/company/912280349-boligutvikling-frogner-as) | Lørenskog | - | 4,51 mill. kr | - | | [SKANSEVEIEN 23 AS](https://www.norscout.com/no/company/927436469-skanseveien-23-as) | Lørenskog | - | 4,21 mill. kr | - | | [BYGGVENN AS](https://www.norscout.com/no/company/930594504-byggvenn-as) | Lørenskog | - | 4,16 mill. kr | - | | [EXPONOR EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/914286654-exponor-eiendom-as) | Lørenskog | - | 3,17 mill. kr | - | | [GAMLESTØLEN FRONT AS](https://www.norscout.com/no/company/927963574-gamlestolen-front-as) | Lørenskog | - | 2,92 mill. kr | −84,1 % | | [MATI SERVICES AS](https://www.norscout.com/no/company/934607287-mati-services-as) | Lørenskog | - | 2,31 mill. kr | - | ## Bedriftslister - [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo) - [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen) - [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim) - [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger) - [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand) - [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum) Kilde: Norscout. Oppdatert 29.07.2026.