---
title: "FREDRIK SELMERSVEI 5 AS (998298865): regnskap, daglig leder og ansatte"
description: "FREDRIK SELMERSVEI 5 AS i Oslo hadde 709 072 kr i driftsinntekter i 2025. Daglig leder er Synnøve Sandberg. Se regnskap, styre og siste endringer."
url: "https://www.norscout.com/no/company/998298865-fredrik-selmersvei-5-as"
---

# FREDRIK SELMERSVEI 5 AS

Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

- Org.nr: 998 298 865
- Telefon: 40006400
- Daglig leder: Synnøve Sandberg (også styreleder)

## Nøkkeltall

- Driftsinntekter 2025: 709 072 kr (+41,7 % fra 2024)
- Driftsresultat 2025: −3,13 mill. kr (Margin −440,7 %)
- Etablert: 2012

## Nøkkeltall 2025

- Lønnsomhet: −1,8 % (ikke tilfredsstillende). Opp fra −2,5 % i 2024
- Likviditet: 0,12 (ikke tilfredsstillende). Ned fra 0,16 i 2024
- Soliditet: 0,5 % (ikke tilfredsstillende). Samme som i 2024

| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Lønnsomhet | - | −2,5 % | −1,8 % |
| Driftsmargin | −272,0 % | −837,8 % | −440,7 % |
| Egenkapitalrentabilitet | - | −3 192,8 % | −1 592,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,16 | 0,16 | 0,12 |
| Soliditet | 0,1 % | 0,5 % | 0,5 % |
| Gjeldsgrad | 1 661,6 | 199,0 | 196,7 |

Strek: tallet mangler i regnskapet. Lønnsomhet og egenkapitalrentabilitet regnes mot snittet av to år. [Slik regner vi](https://www.norscout.com/no/methodology#key-ratios)

## Regnskap

| 1 000 kr | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| Driftsinntekter | 1 887 | 501 | 709 |
| Driftsresultat | −5 133 | −4 193 | −3 125 |
| Årsresultat | −10 140 | −11 845 | −10 575 |
| Driftsmargin | −272 % | −837,8 % | −440,7 % |
| Sum gjeld | 166 156 | 169 433 | 167 485 |
| Sum driftskostnader | 7 020 | 4 694 | 3 834 |
| Finansresultat | −7 867 | −10 993 | −10 432 |
| Resultat før skatt | −13 000 | −15 186 | −13 557 |
| Anleggsmidler | 139 527 | 143 409 | 147 484 |
| Omløpsmidler | 26 729 | 26 875 | 20 853 |
| Sum eiendeler | 166 256 | 170 284 | 168 337 |
| Egenkapital | 100 | 851 | 851 |
| Kortsiktig gjeld | 166 156 | 169 433 | 167 485 |
| Langsiktig gjeld | 0 | 0 | - |

## Ledelse og styre

- Synnøve Sandberg: Daglig leder og styrets leder
- Karin Synnøve Lund: Styremedlem
- Åsmund Ytreeide: Styremedlem

## Fakta

- Adresse: Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Postadresse: Postboks 1175 Sentrum, 0107 Oslo
- Selskapsform: Aksjeselskap
- Næringskode: 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Etablert: 20.03.2012
- Tidligere navn: SKANSKA CDN OSLO 4 AS (2012 til 2018)
- Aksjekapital: 100 000 kr
- MVA-registrert: Ja, siden 01.01.2018
- Revisor: [ERNST & YOUNG AS](https://www.norscout.com/no/company/976389387-ernst-young-as)
- Størrelse: Nr. 28 301 av 46 427 i bransjen etter driftsinntekter
- Formål: Drift og utvikling av fast eiendom, herunder kjøp og utvikling av tomter, utleie og forvaltning av fast eiendom og annen virksomhet i denne forbindelse. Virksomheten kan drives av selskapet selv, av andre konsernselskaper, gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre selskaper.

## Kunngjøringer

- 24.09.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000759926&sokeverdi=998298865&spraak=nb)
- 01.08.2026: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20260000643988&sokeverdi=998298865&spraak=nb)
- 19.07.2025: [Godkjente årsregnskap](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000603212&sokeverdi=998298865&spraak=nb)
- 14.07.2025: [Styre](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000578617&sokeverdi=998298865&spraak=nb)
- 14.07.2025: [Daglig leder](https://w2.brreg.no/kunngjoring/hent_en.jsp?kid=20250000578616&sokeverdi=998298865&spraak=nb)

## Lignende bedrifter

| Bedrift | Sted | Ansatte | Driftsinntekter | Endring |
| --- | --- | ---: | ---: | ---: |
| [BTS U304 L320-321 AS](https://www.norscout.com/no/company/918198296-bts-u304-l320-321-as) | Oslo | - | 709 192 kr | - |
| [SKI NÆRINGSPARK TOMTER AS](https://www.norscout.com/no/company/992687193-ski-naeringspark-tomter-as) | Oslo | - | 709 000 kr | - |
| [HOMBLE EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/867289402-homble-eiendom-as) | Oslo | - | 709 457 kr | −71,1 % |
| [VPM HOLDING AS](https://www.norscout.com/no/company/913287908-vpm-holding-as) | Oslo | - | 708 000 kr | - |
| [H & M EIENDOM AS](https://www.norscout.com/no/company/996482553-h-m-eiendom-as) | Oslo | - | 710 811 kr | - |
| [VERPET EIENDOMSDRIFT AS](https://www.norscout.com/no/company/941036813-verpet-eiendomsdrift-as) | Oslo | - | 707 000 kr | - |
| [TITTENTEI AS](https://www.norscout.com/no/company/996316998-tittentei-as) | Oslo | - | 711 000 kr | −75,6 % |
| [STRØMSVEIEN 1 AS](https://www.norscout.com/no/company/818037252-stromsveien-1-as) | Oslo | - | 706 606 kr | - |

## Bedriftslister

- [Eiendomsselskaper i Oslo](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/oslo)
- [Eiendomsselskaper i Bergen](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/bergen)
- [Eiendomsselskaper i Trondheim](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/trondheim)
- [Eiendomsselskaper i Stavanger](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/stavanger)
- [Eiendomsselskaper i Kristiansand](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/kristiansand)
- [Eiendomsselskaper i Bærum](https://www.norscout.com/no/l/eiendomsselskaper/baerum)

Kilde: Norscout. Oppdatert 02.08.2026.